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    中古一戸建て
    大津市下阪本５丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    114m²
    土地面積/
    127.39m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2013年8月
    最寄り駅/JR湖西線「比叡山坂本」駅／京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅／京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅
    所在地　/滋賀県大津市下阪本５丁目

    【オール電化】設備充実しています♪
    ■JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩６分
    ■収納スペースが多くお荷物の多い方でも安心
    ■各室６帖以上の広めの設計

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

    駐広々とした駐車場で、複数台の車を余裕で駐車可能です

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

    前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

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    枚

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市下阪本の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の
    JR湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩約6分（約480m）です。
    また、京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口」駅まで徒歩約15分（約1200m）、
    京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場」駅まで徒歩約16分（約1230m）です。

    お子様の学校区は、
    「大津市立下阪本小学校」まで徒歩約9分（約720m）、
    「大津市立日吉中学校」まで徒歩約4分（約300m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「平和堂坂本店」徒歩約14分（約1100m）
    コンビニ「セブンイレブンキヨスクJR比叡山坂本駅改札口店」徒歩約9分（約710m）
    ドラッグストア「ドラッグユタカひえい辻店」徒歩約10分（約780m）
    幼稚園「大津市立下阪本幼稚園」徒歩約6分（約410m）
    郵便局「大津下阪本郵便局」徒歩約10分（約760m）
    銀行「関西みらい銀行坂本支店」徒歩約5分（約400m）
    公園「北大津湖岸緑地」徒歩約12分（約900m）
    「JR比叡山坂本駅」徒歩約6分（約480m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は127.39㎡（約38.54坪）、建物面積は114.00㎡（約34.48坪）です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市下阪本５丁目
    交通
    JR湖西線比叡山坂本駅徒歩6分 ・京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩15分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩16分
    学校区
    大津市立下阪本小学校 大津市立下阪本小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2013年8月
    土地面積
    127.39m²
    建物面積
    114m²
    接道
    南西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.47㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約6分（約480m）
    • 大津市立下阪本小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約4分（約300m）
    • 平和堂坂本店 徒歩約14分（約1100m）
    • セブンイレブンキヨスクJR比叡山坂本駅改札口店 徒歩約9分（約710m）
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    物件名
    NO.2744512　 大津市下阪本５丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00