新築一戸建て
NEW
新価格公示日：2026.06.09
旧価格公示日：2026.05.09
大津市坂本２丁目 新築一戸建て 第３４ 全１区画
2,480万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全21枚）
×
1/21
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
2/21
４LDKの間取りです
3/21
全１区画、好評分譲中！ １号棟！
4/21
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
5/21
１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
6/21
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
7/21
フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
8/21
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
9/21
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
10/21
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
11/21
オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
12/21
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
13/21
シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
14/21
お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！
15/21
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
16/21
広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。
17/21
幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。
18/21
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
19/21
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
20/21
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
21/21
スイッチ一つでお湯張りや追い焚きが可能です！
×
2,480万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
-
滋賀県大津市坂本２丁目
Google map
-
京阪石山坂本線穴太駅 徒歩11分
JR湖西線唐崎駅 徒歩17分
京阪石山坂本線松ノ馬場駅 徒歩13分 
- 2026年4月／4LDK／2階建／建物105.3㎡（約31.85坪）／土地121.41㎡（約36.72坪）
POINT
◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち
電話する
お問合せ
LINEで問合せ
パノラマ写真
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市坂本２丁目大津市の不動産一覧
- 交通
- 京阪石山坂本線穴太駅 徒歩11分京阪石山坂本線穴太駅の不動産一覧
JR湖西線唐崎駅 徒歩17分JR湖西線唐崎駅の不動産一覧
京阪石山坂本線松ノ馬場駅 徒歩13分京阪石山坂本線松ノ馬場駅の不動産一覧
- 学校区
- 大津市立坂本小学校坂本小学校区の不動産一覧
大津市立日吉中学校日吉中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 土地／121.41㎡（約36.72坪）、建物／105.3㎡（約31.85坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年4月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側私道 接面6.8m 幅員6.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R07SHC122921号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、浄化槽、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
穴太駅(京阪 石山坂本線)
徒歩11分（約840m）
徒歩11分（約840m）
大津市立坂本小学校
徒歩19分（約1460m）
徒歩19分（約1460m）
大津市立日吉中学校
徒歩26分（約2040m）
徒歩26分（約2040m）
ハッピーテラダ大津唐崎店
徒歩21分（約1650m）
徒歩21分（約1650m）
ファミリーマート大津唐崎一丁目店
徒歩24分（約1920m）
徒歩24分（約1920m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
新築物件にオプション工事をプラスして
より快適な暮らしをはじめませんか？
カーテンレールやカーポートなど
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
周辺のおすすめ物件
中古一戸建てNEW
大津市坂本７丁目 中古一戸建て
滋賀県大津市坂本
JR湖西線比叡山坂本駅 徒歩10分
2006年12月築／4LDK／2階建／建物96.46m²（約29.17坪）／土地118.48m²（約35.84坪）
1,998万円
中古一戸建てNEWリフォーム済
写真33枚
大津市比叡辻1丁目 中古一戸建て
滋賀県大津市比叡辻
JR湖西線比叡山坂本駅 徒歩11分
2013年7月築／4LDK／2階建／建物102.68m²（約31.06坪）／土地124.7m²（約37.72坪）
2,780万円
中古一戸建てNEW
写真19枚
大津市坂本３丁目 中古一戸建て
滋賀県大津市坂本
JR湖西線比叡山坂本駅 徒歩9分
2015年11月築／4LDK／2階建／建物96.38m²（約29.15坪）／土地128.9m²（約38.99坪）
2,380万円
中古一戸建てNEW
写真19枚
大津市比叡辻１丁目 中古一戸建て
滋賀県大津市比叡辻
JR湖西線比叡山坂本駅 徒歩11分
2012年7月築／3SDK／2階建／建物107.65m²（約32.56坪）／土地132.45m²（約40.06坪）
2,980万円
新築一戸建てNEW
写真21枚
大津市下阪本１丁目 新築一戸建て ５期 ４号棟
滋賀県大津市下阪本
JR湖西線唐崎駅 徒歩9分
2026年9月築／3LDK／2階建／建物101.85m²（約30.80坪）／土地114.68m²（約34.69坪）
3,680万円
中古一戸建てNEW18万円DOWN
写真2枚
大津市坂本１丁目 中古一戸建て
滋賀県大津市坂本
京阪石山坂本線松ノ馬場駅 徒歩8分
2023年7月築／3SLDK／2階建／建物122.54m²（約37.06坪）／土地472.53m²（約142.94坪）
3,980万円
新築一戸建てNEW
写真18枚
大津市下阪本２丁目 新築一戸建て 1期 1号棟
滋賀県大津市下阪本
京阪石山坂本線穴太駅 徒歩7分
2026年5月築／4LDK／2階建／建物100.3m²（約30.34坪）／土地132.43m²（約40.06坪）
3,190万円
新築一戸建てNEW
写真18枚
大津市下阪本２丁目 新築一戸建て 1期 2号棟
滋賀県大津市下阪本
京阪石山坂本線穴太駅 徒歩7分
2026年5月築／3LDK／2階建／建物100.61m²（約30.43坪）／土地110.85m²（約33.53坪）
2,990万円
土地NEW
写真6枚
大津市坂本３丁目 建築条件無し土地
滋賀県大津市坂本
JR湖西線比叡山坂本駅 徒歩14分
土地257.5m²（約77.89坪）
1,880万円
土地NEW
写真6枚
大津市坂本６丁目 建築条件無し土地 8号地
滋賀県大津市坂本
JR湖西線比叡山坂本駅 徒歩9分
土地131.33m²（約39.72坪）
1,350万円
新築一戸建てNEW
写真21枚
大津市下阪本１丁目 新築一戸建て ５期 3号棟
滋賀県大津市下阪本
JR湖西線唐崎駅 徒歩9分
2026年9月築／4LDK／2階建／建物104.33m²（約31.55坪）／土地114.67m²（約34.68坪）
3,680万円
新築一戸建てNEW
写真21枚
大津市下阪本１丁目 新築一戸建て ５期 2号棟
滋賀県大津市下阪本
JR湖西線唐崎駅 徒歩9分
2026年9月築／4SLDK／2階建／建物100.39m²（約30.36坪）／土地114.68m²（約34.69坪）
3,680万円
新築一戸建てNEW
写真21枚
大津市下阪本１丁目 新築一戸建て ５期 ５号棟
滋賀県大津市下阪本
JR湖西線唐崎駅 徒歩9分
2026年9月築／4LDK／2階建／建物102.88m²（約31.12坪）／土地114.68m²（約34.69坪）
3,780万円
新築一戸建てNEW
写真21枚
大津市下阪本１丁目 新築一戸建て ５期 １号棟
滋賀県大津市下阪本
JR湖西線唐崎駅 徒歩9分
2026年9月築／4LDK／2階建／建物102.88m²（約31.12坪）／土地114.7m²（約34.69坪）
3,480万円
中古一戸建てNEW82万円DOWNリフォーム済
写真5枚
大津市下阪本２丁目 中古一戸建て
滋賀県大津市下阪本
京阪石山坂本線穴太駅 徒歩13分
2015年3月築／5LDK／2階建／建物124.54m²（約37.67坪）／土地120.94m²（約36.58坪）
2,698万円
お電話
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち
◇立地
・京阪電気鉄道石坂線「穴太駅」歩１１分（８８０ｍ）
・JR湖西線「唐崎駅」歩１７分（１３４０ｍ）
・坂本小学校歩１９分（１４６０ｍ）
・日吉中学校歩２６分（２０４０ｍ）
◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・サンルーム２帖／浴室乾燥機／前道６ｍ以上／防犯カメラ
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください