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    中古一戸建て リフォーム済
    奈良市富雄北３丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,800万円
    物件価格/
    2,800万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    151.42m²
    土地面積/
    343.8m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1990年1月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅
    所在地　/奈良県奈良市富雄北３丁目

    ■電動シャッター付きガレージ
    ■リフォーム済み(R4年11月)
    ■駐車２台可/土地面積100坪以上
    ■月々6万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南向きのバルコニーやテラスあり！

    門扉付きで安心ですね

    敷地面積１０３坪越え！

    シャッター付きガレージあり！

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図納戸付き４ＳＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市富雄北の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅は
    近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約13分（約1040m）
    近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約20分（約1600m）
    近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約50分（約4000m）です。

    お子様の学校区は、
    「奈良市立富雄北小学校」まで徒歩約11分（約880m）、
    「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約24分（約1910m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「イズミヤ学園前店」徒歩約18分（約1440m）
    コンビニ「ローソン富雄駅北店」徒歩約13分（約1020m）
    幼稚園保育園「そら保育園」徒歩約3分（約170m）
    銀行「南都銀行富雄支店」徒歩約17分（約1330m）
    郵便局「奈良富雄郵便局」徒歩約17分（約1350m）
    公園「学園赤松町緑地」徒歩約11分（約840m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は343.80㎡（約104坪）、建物面積は151.42㎡（約45坪）です。 間取りは25帖のLDKと8帖の和室が1室、13帖・10帖・5帖の洋室がある、4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市富雄北３丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩13分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩20分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩50分
    学校区
    奈良市立富雄北小学校 奈良市立富雄北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,800万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1990年1月
    土地面積
    343.8m²
    建物面積
    151.42m²
    接道
    西側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    高台
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、個別浄化槽、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、テラス、庭、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約13分（約1060m）
    • 奈良市立富雄北小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約24分（約1910m）
    • イズミヤ学園前店 徒歩約18分（約1440m）
    • ローソン富雄駅北店 徒歩約13分（約1020m）
    • 南都銀行富雄支店 徒歩約17分（約1330m）
    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約22分（約1750m）
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    NO.1805061　 奈良市富雄北３丁目　中古一戸建て　 2,800万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00