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土地
新価格公示日:2026.08.19 旧価格公示日:2026.06.21

奈良市三松ヶ丘 建築条件無し土地

2,580万円 (毎月返済 約
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敷地面積283㎡以上の広々とした土地です
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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2,580万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
奈良県奈良市三松ヶ丘
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交通
近鉄奈良線富雄駅 徒歩22分
近鉄けいはんな線白庭台駅 徒歩52分
近鉄生駒線菜畑駅 徒歩41分
詳細
土地283.18㎡(約85.66坪)
POINT
【敷地広々85坪以上+即予約可!】 ■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建てれます ■南向きなので陽当たり良好! ■平屋の建築用地としてもピッタリな土地です
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

水川 竜太
水川 竜太
今回ご紹介するのは、奈良市三松ヶ丘にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は市街化区域です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、

近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約22分(約1760m)

近鉄けいはんな線「白庭台」駅まで徒歩約52分(約4160m)

近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約41分(約3210m)

学校区は、「奈良市立鳥見小学校」まで徒歩約10分(約750m)、「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約30分(約2400m)の距離です。

周辺環境は

公園「三松ケ丘緑地」徒歩約6分(約420m)

郵便局「奈良鳥見郵便局」徒歩約11分(約880m)

銀行「南都銀行富雄支店」徒歩約23分(約1820m)

コンビニ「ファミリーマート生駒上町店」徒歩約34分(約2700m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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物件概要

所在地
奈良県奈良市三松ヶ丘奈良市の物件一覧→
交通
近鉄奈良線富雄駅 徒歩22分近鉄奈良線富雄駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線白庭台駅 徒歩52分近鉄けいはんな線白庭台駅の物件一覧→
近鉄生駒線菜畑駅 徒歩41分近鉄生駒線菜畑駅の物件一覧→
学校区
奈良市立鳥見小学校奈良市立鳥見小学校区の物件一覧→
奈良市立富雄中学校奈良市立富雄中学校区の物件一覧→
価格
2,580万円
面積
283.18㎡(約85.66坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/60%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 接面12.8m 幅員5.7m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
上水道、下水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月5日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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南都銀行富雄支店
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徒歩23分(約1820m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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