くらしの総合商社
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中古一戸建て

奈良市富雄元町3丁目 中古一戸建て

4,180万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全16枚)
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落ち着いたブラウンとベージュのコントラストが美しい現代的な外観デザインです 中古とは思えないほど丁寧に維持管理されており、新しい生活を気持ちよくスタートできる清潔感が大きな魅力となっています
収納が充実した広々3LDKです。
日当たり、通風良好です。
重厚感のある玄関ドアが住まいの品格を物語っています 階段の手すりやポスト周りも機能的に配置されており、毎日のお出かけや帰宅がスムーズになるような配慮が施された安心の設計です
青空に映えるスタイリッシュなフォルムは近隣の中でも一際目を引く存在感がありますね!窓の配置まで計算された意匠性の高い造りで、お友達を招待したくなるような自慢の我が家になりそうですね!
敷地内にはゆったりとした駐車スペースが確保されています コンクリート敷きのため雨の日でも足元が汚れにくく、お車のメンテナンスやお掃除もスムーズに行える機能的な設計となっているのが特徴です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
落ち着いたブラウンとベージュのコントラストが美しい現代的な外観デザインです 中古とは思えないほど丁寧に維持管理されており、新しい生活を気持ちよくスタートできる清潔感が大きな魅力となっています
収納が充実した広々3LDKです。
日当たり、通風良好です。
重厚感のある玄関ドアが住まいの品格を物語っています 階段の手すりやポスト周りも機能的に配置されており、毎日のお出かけや帰宅がスムーズになるような配慮が施された安心の設計です
青空に映えるスタイリッシュなフォルムは近隣の中でも一際目を引く存在感がありますね!窓の配置まで計算された意匠性の高い造りで、お友達を招待したくなるような自慢の我が家になりそうですね!
敷地内にはゆったりとした駐車スペースが確保されています コンクリート敷きのため雨の日でも足元が汚れにくく、お車のメンテナンスやお掃除もスムーズに行える機能的な設計となっているのが特徴です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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落ち着いたブラウンとベージュのコントラストが美しい現代的な外観デザインです 中古とは思えないほど丁寧に維持管理されており、新しい生活を気持ちよくスタートできる清潔感が大きな魅力となっています
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落ち着いたブラウンとベージュのコントラストが美しい現代的な外観デザインです 中古とは思えないほど丁寧に維持管理されており、新しい生活を気持ちよくスタートできる清潔感が大きな魅力となっています

収納が充実した広々3LDKです。
日当たり、通風良好です。
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収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。

重厚感のある玄関ドアが住まいの品格を物語っています 階段の手すりやポスト周りも機能的に配置されており、毎日のお出かけや帰宅がスムーズになるような配慮が施された安心の設計です
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重厚感のある玄関ドアが住まいの品格を物語っています 階段の手すりやポスト周りも機能的に配置されており、毎日のお出かけや帰宅がスムーズになるような配慮が施された安心の設計です

青空に映えるスタイリッシュなフォルムは近隣の中でも一際目を引く存在感がありますね!窓の配置まで計算された意匠性の高い造りで、お友達を招待したくなるような自慢の我が家になりそうですね!
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青空に映えるスタイリッシュなフォルムは近隣の中でも一際目を引く存在感がありますね!窓の配置まで計算された意匠性の高い造りで、お友達を招待したくなるような自慢の我が家になりそうですね!

敷地内にはゆったりとした駐車スペースが確保されています コンクリート敷きのため雨の日でも足元が汚れにくく、お車のメンテナンスやお掃除もスムーズに行える機能的な設計となっているのが特徴です
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敷地内にはゆったりとした駐車スペースが確保されています コンクリート敷きのため雨の日でも足元が汚れにくく、お車のメンテナンスやお掃除もスムーズに行える機能的な設計となっているのが特徴です

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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4,180万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
奈良県奈良市富雄元町3丁目
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交通
近鉄奈良線富雄駅 徒歩3分
近鉄生駒線菜畑駅 徒歩35分
近鉄けいはんな線生駒駅 徒歩49分
詳細
2012年2月/3LDK/2階建/建物103.92㎡(約31.43坪)/土地184.65㎡(約55.85坪)
POINT
【開放感ある北東角地!即予約可!】 ■南側にお庭があり日当たり良好な邸宅 ■お車を2台駐車できるゆとりのスペース ■エコで経済的なオール電化システム採用 ■室内は大変丁寧に使用されています
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

亀谷 雄
亀谷 雄
奈良エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 東大阪奈良地区 第1位
今回ご紹介するのは奈良市富雄元町3丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約3分(約210m)です
また、近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約35分(約2760m)、近鉄けいはんな線「生駒」駅まで徒歩約49分(約3880m)です

お子様の学校区は、「奈良市立富雄北小学校」まで徒歩約7分(約510m)、「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約11分(約850m)の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーヤオヒコ富雄店」徒歩約5分(約380m)
コンビニ「ローソン奈良鳥見町店」徒歩約4分(約260m)
幼稚園・保育園「とみお駅前保育園」徒歩約4分(約320m)
郵便局「奈良富雄郵便局」徒歩約4分(約280m)
公園「富雄川西一丁目西街区公園」徒歩約13分(約1000m)
銀行「奈良信用金庫富雄支店」徒歩約4分(約310m)
総合病院「医療法人拓生会奈良西部病院」

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は184.65㎡(55.85坪)、建物面積は103.92㎡(31.43坪)です
間取りは9帖の洋室が1室と7.5帖の洋室が1室、4.5帖の和室が1室、17帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

北東角地につき開放感があり、南側にはお庭があるため日当たりも良好です
お車は2台駐車可能で、オール電化仕様の快適な住まいとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄元町3丁目奈良市の物件一覧→
交通
近鉄奈良線富雄駅 徒歩3分近鉄奈良線富雄駅の物件一覧→
近鉄生駒線菜畑駅 徒歩35分近鉄生駒線菜畑駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線生駒駅 徒歩49分近鉄けいはんな線生駒駅の物件一覧→
学校区
奈良市立富雄北小学校奈良市立富雄北小学校区の物件一覧→
奈良市立富雄中学校奈良市立富雄中学校区の物件一覧→
価格
4,180万円
面積
土地/184.65㎡(約55.85坪)、建物/103.92㎡(約31.43坪)
間取り
3LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2012年2月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/60%
地目
-
地勢
-
接道
東側公道 接面10.5m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
私道4.00㎡
国土法
不要
駐車場
カースペース 2台
設備
IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺施設

富雄駅(近鉄 奈良線)
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奈良市立富雄北小学校
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徒歩7分(約510m)
奈良市立富雄中学校
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徒歩11分(約850m)
スーパーヤオヒコ富雄店
スーパーヤオヒコ富雄店
徒歩5分(約380m)
ローソン奈良鳥見町店
ローソン奈良鳥見町店
徒歩4分(約260m)
富雄川西一丁目西街区公園
富雄川西一丁目西街区公園
徒歩13分(約1000m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
%
借入金額
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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