エステムコート学園前　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【R8年4月リフォーム済み3LDK+即内覧可！】
■近鉄奈良線「富雄」駅徒歩10分の好立地
■LDK約18帖で、ご家族でも広々お過ごしいただけます
■スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩1分でお買い物にも便利ですね

◇特徴
・南東向きのため陽当たり良好
・オートロックがありセキュリティも安心です
・カウンターキッチンのため、料理中でもお子様の様子を見守れます
・全居室に収納がありお部屋がスッキリ片付きます

◇リフォーム内容
・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、給湯器新品交換
・クロス貼替、フロアタイル貼り
・建具交換
・室内クリーニング

◇立地
・三碓小学校まで徒歩約19分
・富雄中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市学園中５丁目奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線富雄駅徒歩10分近鉄奈良線富雄駅の不動産一覧
近鉄生駒線菜畑駅徒歩44分近鉄生駒線菜畑駅の不動産一覧
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩57分近鉄京都線大和西大寺駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立三碓小学校三碓小学校区の不動産一覧
奈良市立富雄中学校富雄中学校区の不動産一覧

価格: 2,499万円

面積: 75.69㎡（約22.89坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（6階建）

構造: RC

築年月: 2000年3月

バルコニー: 10.97㎡／南東向き

管理費: 7,500円／月

修繕積立金: 12,901円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-081-550

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周辺施設

富雄駅(近鉄奈良線)
徒歩12分（約890m）

奈良市立三碓小学校
徒歩19分（約1490m）

奈良市立富雄中学校
徒歩12分（約890m）

イズミヤ学園前店
徒歩8分（約600m）

ファミリーマート奈良学園大和町店
徒歩1分（約40m）

富雄川西一丁目西街区公園
徒歩21分（約1680m）

スーパーヤオヒコ富雄店
徒歩10分（約770m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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