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奈良市富雄元町１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.10.28 旧価格公示日：2025.08.22

奈良市富雄元町１丁目　中古一戸建て

1,599万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

【家具入りイメージ画像】2方向からたっぷりの採光が取れる、約12帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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最寄り駅まで徒歩約7分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

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各居室収納スペース付き、3ＬＤＫの間取りです！

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利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

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清潔感のある白を基調としたデザインです。窓があるのでこまめに換気ができますね。

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【家具入りイメージ画像】2方向からたっぷりの採光が取れる、約12帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,599万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市富雄元町
Google map
: 近鉄奈良線富雄駅徒歩7分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩44分
近鉄奈良線学園前駅徒歩14分
: 1984年5月／3LDK／2階建／建物85.68㎡／土地125.82㎡

POINT

■月々4万円台より購入可能 ■リフォーム済み(2024年10月) ■ハイルーフガレージ/各室収納 ■本日ご内覧可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは奈良市富雄元町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約7分（約500m）です。また、近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約44分（約3470m）、近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約14分（約1100m）です。

お子様の学校区は、「奈良市立富雄北小学校」まで徒歩約11分（約850m）、「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約14分（約1100m）の距離です。

周辺環境はスーパー「イズミヤ学園前店」徒歩約6分（約440m）コンビニ「ファミリーマート奈良学園大和町店」徒歩約4分（約270m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は125.82㎡（約38坪）、建物面積は85.68㎡（約26坪）です。間取りは12帖のLDK、8帖の洋室1室、6帖の洋室2室の3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市富雄元町奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線富雄駅徒歩7分近鉄奈良線富雄駅の不動産一覧
近鉄生駒線菜畑駅徒歩44分近鉄生駒線菜畑駅の不動産一覧
近鉄奈良線学園前駅徒歩14分近鉄奈良線学園前駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立富雄北小学校富雄北小学校区の不動産一覧
奈良市立富雄中学校富雄中学校区の不動産一覧

価格: 1,599万円

面積: 土地／125.82㎡、建物／85.68㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1984年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

富雄駅(近鉄奈良線)
徒歩7分（約500m）

奈良市立富雄北小学校
徒歩11分（約850m）

奈良市立富雄中学校
徒歩14分（約1100m）

イズミヤ学園前店
徒歩6分（約440m）

ファミリーマート奈良学園大和町店
徒歩4分（約270m）

スーパーヤオヒコ富雄店
徒歩10分（約760m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。