伊丹市池尻６丁目　新築一戸建て

伊タニ市池尻に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は71.74㎡（21.70坪）、建物面積は109.82㎡（33.22坪）です
間取りは1階部分に4.77帖の洋室、2階部分に19.96帖のLDK、3階部分に6.0帖の洋室、6.0帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン（クリナップ社製ステディア）、システムバス（クリナップ社製ラクヴィア）、独立洗面台、浴室乾燥機（ミストカワック）、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約38分（約3000m）
阪急今津線「小林」駅まで徒歩約39分（約3120m）
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約40分（約3200m）

学校区は、「伊丹市立池尻小学校」まで徒歩約4分（約320m）、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約23分（約1840m）の距離です

周辺環境は
スーパー「イオンスタイル伊丹昆陽」徒歩約10分（約780m）
コンビニ「ローソン 伊丹池尻六丁目店」徒歩約10分（約780m）
ドラッグストア「ココカラファイン イオンモール伊丹昆陽店」徒歩約10分（約780m）
公園「十六名公園」徒歩約9分（約720m）
病院「伊丹恒生脳神経外科病院」徒歩約4分（約320m）
薬局「すみれ薬局伊丹店」徒歩約7分（約510m）
スーパー「イズミヤショッピングセンター昆陽」徒歩約16分（約1225m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！