伊丹市寺本５丁目　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田健汰

今回ご紹介するのは伊丹市寺本五丁目の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第二種住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております

最寄り駅の阪急伊丹線「伊丹」駅までバス乗車24分、バス停「池尻南口」から徒歩約7分（約560m）です
また、阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約47分（約3710m）です

お子様の学校区は、「伊丹市立花里小学校」まで徒歩約7分（約510m）、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約18分（約1420m）の距離です

周辺環境は
スーパー「イオンスタイル伊丹昆陽」徒歩約14分（約1080m）
コンビニ「ローソン伊丹池尻店」徒歩約10分（約730m）
幼稚園保育園「西伊丹幼稚園」徒歩約3分（約180m）
郵便局「伊丹寺本郵便局」徒歩約8分（約610m）
銀行「尼崎信用金庫昆陽里支店」徒歩約11分（約810m）
公園「昆陽南公園」徒歩約18分（約1370m）
総合病院「市立伊丹病院」徒歩約19分（約1470m）
コンビニ「セブン-イレブン伊丹昆陽8丁目店」徒歩約7分（約550m）
ドラッグストア「マルゼン昆陽西店」徒歩約9分（約700m）
スーパー「スーパーオオジ伊丹店」徒歩約13分（約1040m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は54.56㎡（16.50坪）、建物面積は89.41㎡（27.04坪）です
間取りは3帖の洋室1室と6帖の洋室1室、6帖の和室が1室、7.5帖の和室が1室、7.8帖のDKの4DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

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物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市寺本５丁目伊丹市の物件一覧→

交通: 阪急伊丹線伊丹駅バス24分池尻南口停徒歩7分阪急伊丹線伊丹駅の物件一覧→
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩47分阪急伊丹線新伊丹駅の物件一覧→

学校区: 伊丹市立花里小学校伊丹市立花里小学校区の物件一覧→
伊丹市立松崎中学校伊丹市立松崎中学校区の物件一覧→

価格: 1,950万円

面積: 土地／54.56㎡（約16.50坪）、建物／89.41㎡（約27.04坪）

間取り: 4DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1995年10月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　1台

設備: コンロ三口、グリル、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-643-501

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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩7分（約560m）

伊丹市立花里小学校
徒歩7分（約510m）

伊丹市立松崎中学校
徒歩18分（約1420m）

イオンスタイル伊丹昆陽
徒歩14分（約1080m）

ローソン伊丹池尻店
徒歩10分（約730m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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