伊丹市山田６丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

伊丹市山田六丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です　また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません　ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は107.79㎡（32.60坪）、建物面積は92.32㎡（27.92坪）です
間取りは1階部分に19帖のLDK、2階部分に7.25帖、5.5帖、5.25帖、4.5帖の洋室を配した4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、ペニンシュラキッチン、浴室暖房乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩約36分（約2880m）
JR東海道本線（JR神戸線）「立花」駅まで徒歩約2分（約160m）
阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約34分（約2720m）

学校区は、「伊丹市立昆陽里小学校」まで徒歩約3分（約240m）、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約1分（約80m）の距離です

周辺環境は
スーパー「関西スーパー フェスタ立花店」徒歩約1分（約35m）
コンビニ「セブン-イレブン 尼崎立花駅前店」徒歩約2分（約160m）
ドラッグストア「ココカラファイン薬局 立花店」徒歩約2分（約135m）
ドラッグストア「ダイコクドラッグ 立花駅前店」徒歩約3分（約219m）
ドラッグストア「スギ薬局 尼崎西立花店」徒歩約5分（約353m）
100円ショップ「ザ・ダイソー 関西スーパー立花店」徒歩約1分（約83m）
家電量販店「エディオン 立花店」徒歩約1分（約5m）
郵便局「立花郵便局」徒歩約5分（約338m）
病院「医療法人尼崎厚生会 立花病院」徒歩約6分（約480m）
公園「昭和公園」徒歩約4分（約300m）
役所「尼崎市役所」徒歩約13分（約973m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！