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中古一戸建て
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伊丹市池尻3丁目 中古一戸建て

5,480万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全16枚)
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落ち着いたダークトーンの外壁が重厚感のある美しい佇まいを演出しています!丁寧に手入れされた植栽の緑がアクセントとなり、穏やかな時間の流れを感じさせる洗練されたデザインです
4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
シンプルながらも細部までこだわりが感じられる品格のある玄関まわりです!開放感とプライバシーが絶妙に調和した空間が、訪れる人を心地よく出迎えてくれる素敵な場所ですね
スタイリッシュでシャープなフォルムが周囲の街並みに上品に溶け込んでいます!細部までこだわりを感じさせる美しい仕上がりが、大人の落ち着いた暮らしを優しく包み込みます
すっきりと確保された駐車スペースは大切な愛車をしっかりと守る頼もしい空間です!周囲の敷地ともゆとりをもってレイアウトされており、スムーズな車の出し入れが叶います
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
落ち着いたダークトーンの外壁が重厚感のある美しい佇まいを演出しています!丁寧に手入れされた植栽の緑がアクセントとなり、穏やかな時間の流れを感じさせる洗練されたデザインです
4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
シンプルながらも細部までこだわりが感じられる品格のある玄関まわりです!開放感とプライバシーが絶妙に調和した空間が、訪れる人を心地よく出迎えてくれる素敵な場所ですね
スタイリッシュでシャープなフォルムが周囲の街並みに上品に溶け込んでいます!細部までこだわりを感じさせる美しい仕上がりが、大人の落ち着いた暮らしを優しく包み込みます
すっきりと確保された駐車スペースは大切な愛車をしっかりと守る頼もしい空間です!周囲の敷地ともゆとりをもってレイアウトされており、スムーズな車の出し入れが叶います
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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落ち着いたダークトーンの外壁が重厚感のある美しい佇まいを演出しています!丁寧に手入れされた植栽の緑がアクセントとなり、穏やかな時間の流れを感じさせる洗練されたデザインです
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落ち着いたダークトーンの外壁が重厚感のある美しい佇まいを演出しています!丁寧に手入れされた植栽の緑がアクセントとなり、穏やかな時間の流れを感じさせる洗練されたデザインです

4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
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4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

シンプルながらも細部までこだわりが感じられる品格のある玄関まわりです!開放感とプライバシーが絶妙に調和した空間が、訪れる人を心地よく出迎えてくれる素敵な場所ですね
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シンプルながらも細部までこだわりが感じられる品格のある玄関まわりです!開放感とプライバシーが絶妙に調和した空間が、訪れる人を心地よく出迎えてくれる素敵な場所ですね

スタイリッシュでシャープなフォルムが周囲の街並みに上品に溶け込んでいます!細部までこだわりを感じさせる美しい仕上がりが、大人の落ち着いた暮らしを優しく包み込みます
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スタイリッシュでシャープなフォルムが周囲の街並みに上品に溶け込んでいます!細部までこだわりを感じさせる美しい仕上がりが、大人の落ち着いた暮らしを優しく包み込みます

すっきりと確保された駐車スペースは大切な愛車をしっかりと守る頼もしい空間です!周囲の敷地ともゆとりをもってレイアウトされており、スムーズな車の出し入れが叶います
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すっきりと確保された駐車スペースは大切な愛車をしっかりと守る頼もしい空間です!周囲の敷地ともゆとりをもってレイアウトされており、スムーズな車の出し入れが叶います

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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5,480万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県伊丹市池尻3丁目
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交通
阪急伊丹線伊丹駅 バス14分 徒歩7分
阪急今津線仁川駅 徒歩54分
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩48分
詳細
2024年2月/4LDK/2階建/建物102.64㎡(約31.04坪)/土地100.11㎡(約30.28坪)
POINT
【モレスで建設!令和6年築、即予約可!】 ■阪急伊丹線伊丹駅バス利用可能 ■第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む4LDK ■カースペース完備で快適なカーライフをサポート
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
尼崎店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験11年
主な担当エリア:尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第1位
兵庫県伊丹市池尻三丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の阪急伊丹線「伊丹」駅までバス停「ローソン伊丹池尻店」から約14分(約4100m)です。
また、阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約38分(約3000m)、JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約40分(約3200m)、阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約41分(約3300m)です。

お子様の学校区は、「伊丹市立池尻小学校」まで徒歩約9分(約680m)、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約20分(約1550m)の距離です。

周辺環境は
イオンスタイル伊丹昆陽徒歩約10分(約770m)
ローソン伊丹池尻店徒歩約6分(約410m)
西伊丹幼稚園徒歩約8分(約620m)
伊丹寺本郵便局徒歩約12分(約910m)
三井住友銀行イオンモール伊丹昆陽店徒歩約10分(約770m)
十六名公園徒歩約13分(約1020m)
医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院徒歩約14分(約1060m)
コープこうべ コープ昆陽徒歩約10分(約800m)
セブン-イレブン 伊丹池尻3丁目店徒歩約4分(約300m)
キリン堂 伊丹池尻店徒歩約6分(約450m)
池尻南公園徒歩約2分(約150m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は100.11㎡(約30.28坪)、建物面積は102.64㎡(約31.04坪)です。
間取りは広々としたLDK、洋室、和室がある4LDKの間取りとなっております。
モレスで建設された築2年の綺麗な住まいをぜひ現地にてお確かめください。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市池尻3丁目伊丹市の物件一覧→
交通
阪急伊丹線伊丹駅 バス14分池尻南口停 徒歩7分阪急伊丹線伊丹駅の物件一覧→
阪急今津線仁川駅 徒歩54分阪急今津線仁川駅の物件一覧→
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩48分阪急神戸線武庫之荘駅の物件一覧→
学校区
伊丹市立池尻小学校伊丹市立池尻小学校区の物件一覧→
伊丹市立松崎中学校伊丹市立松崎中学校区の物件一覧→
価格
5,480万円
面積
土地/100.11㎡(約30.28坪)、建物/102.64㎡(約31.04坪)
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2024年2月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側 幅員4.5m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 1台
設備
太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
広告有効期限
2026年10月14日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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イオンスタイル伊丹昆陽
イオンスタイル伊丹昆陽
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ローソン伊丹池尻店
ローソン伊丹池尻店
徒歩6分(約410m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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