伊丹市北野６丁目　新築一戸建て

伊丹市北野6丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は51.39㎡（15.54坪）、建物面積は92.34㎡（27.93坪）です。
間取りは1階部分に3.75帖のフリー空間、2階部分に15.65帖のLDK、3階部分に6.875帖の洋室、3.65帖の洋室、3.65帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅までバス乗車14分「荻野」停徒歩約5分（約400ｍ）
ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで徒歩約28分（約2170ｍ）
阪急電鉄宝塚線「山本」駅まで徒歩約32分（約2540ｍ）

学校区は、「伊丹市立天神川小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「伊丹市立荒牧中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ローソン」徒歩約9分（約670ｍ）
スーパー「サンディ」徒歩約5分（約400ｍ）
スーパー「関西スーパー」徒歩約5分（約400ｍ）
スーパー「万代」徒歩約11分（約850ｍ）
金融機関「尼崎信用金庫」徒歩約5分（約340ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！