伊丹市荻野４丁目 中古一戸建て
広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます
室内リフォーム済！収納豊富・全居室６帖以上！ゆとりの３LDKです。
広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします
給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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兵庫県伊丹市荻野４丁目
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阪急伊丹線伊丹駅 バス15分 徒歩3分
阪急宝塚線山本駅 徒歩26分
JR福知山線中山寺駅 徒歩32分 
- 1986年5月／3LDK／2階建／建物91.12㎡／土地84.47㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市荻野４丁目伊丹市の不動産一覧
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅 バス15分荻野停 徒歩3分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
阪急宝塚線山本駅 徒歩26分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧
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- 学校区
- 伊丹市立荻野小学校荻野小学校区の不動産一覧
伊丹市立荒牧中学校荒牧中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,899万円
- 面積
- 土地／84.47㎡、建物／91.12㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1986年5月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩47分（約3760m）
徒歩7分（約520m）
徒歩19分（約1500m）
徒歩11分（約850m）
徒歩3分（約190m）
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の阪急伊丹線「伊丹駅」までバス約15分（約3760ｍ）バス停徒歩約3分です。
また、阪急宝塚線「山本駅」まで徒歩約26分（約2050ｍ）、JR福知山線「中山寺駅」まで徒歩約32分（約2560ｍ）です。
お子様の学校区は、「伊丹市立荻野小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「伊丹市立荒牧中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です。
周辺環境は
・「関西スーパー鴻池店」徒歩約11分（約850ｍ）
・「ローソン荻野店」徒歩約3分（約190ｍ）
・「丸橋保育園分園」徒歩約5分（約370ｍ）
・「伊丹大野郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）
・「尼崎信用金庫鴻池支店」徒歩約12分（約910ｍ）
・「荒牧バラ公園」徒歩約16分（約1270ｍ）
・「医療法人水光会伊丹天神川病院」徒歩約11分（約850ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は84.47㎡（約25.5坪）、建物面積は91.12㎡（約27.6坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と6.5帖の洋室1室、18帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！