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伊丹市荻野３丁目　新築一戸建て　２期　全１区画

新築一戸建て

伊丹市荻野３丁目　新築一戸建て　２期　全１区画

4,598万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

4LDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。

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現地の様子です！完成が楽しみですね！

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4LDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。

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毎日の帰宅が楽しみになりますね！

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お車持ちの方も安心のカースペース完備

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,598万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市荻野３丁目
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: 阪急宝塚線山本駅徒歩30分
JR福知山線中山寺駅徒歩34分
阪急伊丹線伊丹駅バス15分徒歩15分
: 2026年5月予定／4LDK／2階建／建物97.98㎡／土地88.19㎡

POINT

【北東角地＋即予約可】WIC２か所 ■広々18帖のリビングで家族団らんのひとときを ■料理中も会話が弾む、開放的な対面キッチン採用 ■浴室乾燥機・食洗機・浄水器など充実設備で快適生活

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

高窪真生

【北東角地＋即予約可】WIC２か所
■広々18帖のリビングで家族団らんのひとときを
■料理中も会話が弾む、開放的な対面キッチン採用
■浴室乾燥機・食洗機・浄水器など充実設備で快適生活

◇特徴
・24時間換気システム付きで空気もきれい
・アクセントクロスでおしゃれな空間に
・小学校まで徒歩2分の安心の子育て環境
・周辺に買物施設が充実！日々の生活も便利
・駐車スペース1台分あり、前面道路も広々

◇立地
・荻野小学校まで徒歩約２分
・荒牧中学校まで徒歩約２１分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市荻野３丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急宝塚線山本駅徒歩30分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧
JR福知山線中山寺駅徒歩34分JR福知山線中山寺駅の不動産一覧
阪急伊丹線伊丹駅バス15分荻野停徒歩15分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立荻野小学校荻野小学校区の不動産一覧
伊丹市立荒牧中学校荒牧中学校区の不動産一覧

価格: 4,598万円

面積: 土地／88.19㎡、建物／97.98㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: KS125-0420-60424

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。