レピア・アーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジ　中古マンション

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前田健汰

伊丹市車塚2丁目に所在する「レピア・アーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジ」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成14年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は72.49㎡で間取りは16.4帖のLDK、6帖の洋室と5.5帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩約23分（約1820ｍ）

学校区は、「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代伊丹野間店」徒歩約7分（約560ｍ）
コンビニ「ファミリーマート近畿中央病院店」徒歩約3分（約180ｍ）
幼稚園「野間幼稚園」徒歩約3分（約180ｍ）
銀行「尼崎信用金庫野間支店」徒歩約3分（約170ｍ）
郵便局「伊丹南野郵便局」徒歩約10分（約790ｍ）
総合病院「公立学校共済組合近畿中央病院」徒歩約3分（約190ｍ）
公園「椀田公園」
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市車塚２丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩23分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
阪急伊丹線稲野駅徒歩21分阪急伊丹線稲野駅の不動産一覧
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩28分阪急伊丹線新伊丹駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立笹原小学校笹原小学校区の不動産一覧
伊丹市立笹原中学校笹原中学校区の不動産一覧

価格: 3,790万円

面積: 72.49㎡

間取り: 3LDK

階数: 5階（地上7階地下1階建）

構造: RC

築年月: 2002年11月

バルコニー: 14.8㎡／南向き

管理費: 11,650円／月

修繕積立金: 21,850円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

武庫之荘駅(阪急神戸本線)
徒歩23分（約1820m）

伊丹市立笹原小学校
徒歩8分（約640m）

伊丹市立笹原中学校
徒歩13分（約1040m）

万代伊丹野間店
徒歩7分（約560m）

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徒歩3分（約180m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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