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伊丹市南野２丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

伊丹市南野２丁目　新築一戸建て

5,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

約16.3帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。隣接する和室の襖を開放すると、約○帖の大空間が広がります。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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南面道路に接する区画です

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

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約16.3帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。隣接する和室の襖を開放すると、約○帖の大空間が広がります。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

5,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市南野２丁目
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: 阪急伊丹線稲野駅徒歩14分
JR福知山線猪名寺駅徒歩23分
阪急神戸線塚口駅徒歩27分
: 2025年12月／3LDK／3階建／建物114.66㎡／土地73.21㎡

POINT

【スーパーオオジ徒歩１分＋即内覧可！】2面バルコニー付き ■全居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね ■宅配ボックス付きで荷物の受取りも楽々です ■食器洗浄乾燥機付きで家事もスムーズです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【スーパーオオジ徒歩１分＋即内覧可！】阪急稲野駅徒歩14分
■全居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね
■宅配ボックス付きで荷物の受取りも楽々です
■食器洗浄乾燥機付きで家事もスムーズです

◇特徴
・制振ダンバーにより地震の揺れを軽減します！
・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です
・カウンターキッチンなので家族との会話も弾みますね

◇立地
・笹原小学校まで徒歩7分
・笹原中学校まで徒歩7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市南野２丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線稲野駅徒歩14分阪急伊丹線稲野駅の不動産一覧
JR福知山線猪名寺駅徒歩23分JR福知山線猪名寺駅の不動産一覧
阪急神戸線塚口駅徒歩27分阪急神戸線塚口駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立笹原小学校笹原小学校区の不動産一覧
伊丹市立笹原中学校笹原中学校区の不動産一覧

価格: 5,480万円

面積: 土地／73.21㎡、建物／114.66㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員9.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第07確認建築近確0563号

駐車場: ビルドインガレージ　1台

設備: EV車充電設備、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

稲野駅(阪急伊丹線)
徒歩14分（約1060m）

伊丹市立笹原小学校
徒歩7分（約540m）

伊丹市立笹原中学校
徒歩7分（約520m）

スーパーオオジ伊丹安堂寺店
徒歩1分（約70m）

セブンイレブン伊丹南野5丁目店
徒歩3分（約220m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。