伊丹市南野北３丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

【万代徒歩１０分買物至便＋即予約可！】
■全居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね
■LDK16.5帖で広々とした空間です
■ZEH水準省エネ住宅で高断熱で快適にお過ごしいただけます

◇特徴
・駐車２台可能なので複数台車をお持ちの方も安心です
・２面採光で明るい光が差し込みます
・ダイニングとリビングを見渡すことができるペニンシュラキッチンで家族との会話もはずみますね

◇立地
・笹原小学校まで徒歩約6分
・笹原中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市南野北３丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線新伊丹駅徒歩20分阪急伊丹線新伊丹駅の不動産一覧
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩32分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
JR福知山線猪名寺駅徒歩31分JR福知山線猪名寺駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立笹原小学校笹原小学校区の不動産一覧
伊丹市立笹原中学校笹原中学校区の不動産一覧

価格: 4,898万円

面積: 土地／124.59㎡、建物／98.53㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側接面10.3m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-6120-50401号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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