伊丹市堀池２丁目　新築一戸建て　第１3　１号棟

伊丹市堀池２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【第一種中高層住居専用地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本物件の土地面積は84.87㎡（25.67坪）、建物面積は98.99㎡（29.94坪）です。
間取りは1階部分にLDK、2階部分に洋室2室とサービスルーム2室の2LDK＋2Sタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、三口コンロ、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、クローゼット、シューズボックス、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
・阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅まで徒歩約24分（約1920m）
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約35分（約2780ｍ）
阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅までバス約5分「堀池団地」停歩約3分（約240ｍ）

学校区は、「伊丹市立摂陽小学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーオオジ伊丹店」徒歩約7分（約500ｍ）
コンビニ「ファミリーマート伊丹堀池店」徒歩約2分（約100ｍ）
郵便局「伊丹美鈴郵便局」徒歩約4分（約310ｍ）
幼稚園保育園「ひかり保育園」徒歩約2分 (約100m)
銀行「尼崎信用金庫伊丹西支店」徒歩約8分 (約620m)
公園「昆陽南公園」徒歩約11分 (約870m)

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！