芦屋市涼風町　新築一戸建て

芦屋市涼風町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は205.72㎡（62.23坪）、建物面積は127.81㎡（38.66坪）です。
間取りは1階部分に19.2帖のLDK、2階部分に9.7帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、太陽光発電システム、蓄電池、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、追焚機能、浴室に窓、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、2面バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「芦屋」駅までバス約9分「涼風町東」停徒歩約2分（約160ｍ）
ＪＲ東海道本線「芦屋」駅までバス約17分「涼風町東」停徒歩約2分（約160ｍ）
阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約47分（約3700ｍ）

学校区は、「芦屋市立潮見小学校」まで徒歩約28分（約2220ｍ）、「芦屋市立潮見中学校」まで徒歩約24分（約1910ｍ）の距離です。

周辺環境は
ショッピング施設「ライフガーデン潮芦屋」徒歩約15分（約1170ｍ）
総合病院「医療法人昭圭会南芦屋浜病院」徒歩約16分（約1240ｍ）
コンビニ「セブンイレブン潮芦屋店」徒歩約17分（約1320ｍ）
スーパー「スーパーマルハチ南芦屋浜店」徒歩約18分（約1380ｍ）
公園「陽光緑地」徒歩約29分（約2270ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所」徒歩約31分（約2470ｍ）
駅「芦屋駅(阪神 本線)」徒歩約41分（約3270ｍ）
スーパー「コープマリナパーク」徒歩約45分（約3550ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！