西宮市上甲東園５丁目 中古一戸建て
落ち着いた色合いの閑静な住宅街に馴染む外観でございます。前面道路もスッキリと整備されており、毎日の車の出し入れもスムーズに行えます。大切にお手入れされてきた様子が現地からも伝わってきます
20帖超のLDKや防音室、多彩な収納を備えたゆとりある間取りです。
洗練されたデザインのシステムキッチンを完備しております。上下にたっぷりとした収納スペースがあるため、調理器具や食器もスッキリと片付きます。作業スペースも広く、毎日の料理が楽しくなりそうです
一日の疲れをゆっくりと癒やしていただける広々としたバスルームです。手入れの行き届いた清潔感のある空間で、心地よいリラックスタイムをお過ごしください。窓からの換気もスムーズに行える設計となっております
大きな窓から柔らかな光が差し込む、明るく開放感のあるリビングでございます。木の温もりを感じるフローリングが心地よく、家族全員が自然と集まるような安らぎの空間を提供いたします
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兵庫県西宮市上甲東園５丁目
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阪急今津線甲東園駅 徒歩14分
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩31分
阪急今津線仁川駅 徒歩18分 
- 1996年10月／3SLDK／2階建／建物128.15㎡（約38.76坪）／土地171.59㎡（約51.90坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市上甲東園５丁目西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急今津線甲東園駅 徒歩14分阪急今津線甲東園駅の不動産一覧
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩31分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅 徒歩18分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
- 学校区
- 西宮市立上ヶ原小学校
西宮市立甲陵中学校甲陵中学校区の不動産一覧
- 価格
- 6,480万円
- 面積
- 土地／171.59㎡（約51.90坪）、建物／128.15㎡（約38.76坪）
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1996年10月
- 用途地域
- 第2種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／150%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、電気、下水道、公営水道、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月5日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1150m）
徒歩3分（約200m）
徒歩6分（約460m）
徒歩14分（約1100m）
徒歩3分（約190m）
徒歩5分（約330m）
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本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。
交通アクセスは、阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約14分（約1060ｍ）
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約31分（約2460ｍ）
阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約18分（約1420ｍ）
学校区は、「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約3分（約200ｍ）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）の距離です。
周辺環境
ローソン上ヶ原二番町店 徒歩約3分（約190ｍ）
コーヨー甲東園店 徒歩約14分（約1100ｍ）
アプリ甲東 徒歩約14分（約1100ｍ）
熊野病院 徒歩約16分（約1280ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所 徒歩約5分（約330ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
土地面積は171.59㎡(51.9坪)、建物面積は128.15㎡(38.76坪)です。
間取りは1階部分に7.7帖と9.8帖の洋室、納戸1室、2階部分に20.4帖のLDK、6.7帖の洋室、納戸1室がある3SLDKタイプ間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！