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中古マンション
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山ノ手パラツィーナセシリアA館 中古マンション

980万円 (毎月返済 約
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青空に映えるグレーを基調としたスタイリッシュなデザインが、住まう方の感性を刺激します。洗練された現代的なフォルムが街並みに美しく調和しており、毎日帰るのが楽しみになるような誇らしい佇まいです
東南向きバルコニーに面した明るいLDKと各室収納が魅力の3LDK。
段差を抑えたゆとりある設計で、お子様連れや重い荷物を持っての移動もスムーズにできそうですね!清潔感のあるタイル貼りのデザインが、日々の暮らしの入り口を上質な彩りで満たしてくれます
敷地全体にゆとりがあり、防犯面にも配慮された整然とした設計が心強いですね。共有スペースが常に綺麗に保たれているのを見ると、この場所での新しい生活がいっそう楽しみになってきますね!
敷地内は細部まで丁寧に清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺える安心の住環境です。広々とした駐輪スペースや合理的な動線設計など、日々の利便性を追求した機能美が随所に散りばめられています
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青空に映えるグレーを基調としたスタイリッシュなデザインが、住まう方の感性を刺激します。洗練された現代的なフォルムが街並みに美しく調和しており、毎日帰るのが楽しみになるような誇らしい佇まいです
東南向きバルコニーに面した明るいLDKと各室収納が魅力の3LDK。
段差を抑えたゆとりある設計で、お子様連れや重い荷物を持っての移動もスムーズにできそうですね!清潔感のあるタイル貼りのデザインが、日々の暮らしの入り口を上質な彩りで満たしてくれます
敷地全体にゆとりがあり、防犯面にも配慮された整然とした設計が心強いですね。共有スペースが常に綺麗に保たれているのを見ると、この場所での新しい生活がいっそう楽しみになってきますね!
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青空に映えるグレーを基調としたスタイリッシュなデザインが、住まう方の感性を刺激します。洗練された現代的なフォルムが街並みに美しく調和しており、毎日帰るのが楽しみになるような誇らしい佇まいです
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青空に映えるグレーを基調としたスタイリッシュなデザインが、住まう方の感性を刺激します。洗練された現代的なフォルムが街並みに美しく調和しており、毎日帰るのが楽しみになるような誇らしい佇まいです

東南向きバルコニーに面した明るいLDKと各室収納が魅力の3LDK。
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東南向きバルコニーに面した明るいLDKと各室収納が魅力の3LDK。

段差を抑えたゆとりある設計で、お子様連れや重い荷物を持っての移動もスムーズにできそうですね!清潔感のあるタイル貼りのデザインが、日々の暮らしの入り口を上質な彩りで満たしてくれます
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段差を抑えたゆとりある設計で、お子様連れや重い荷物を持っての移動もスムーズにできそうですね!清潔感のあるタイル貼りのデザインが、日々の暮らしの入り口を上質な彩りで満たしてくれます

敷地全体にゆとりがあり、防犯面にも配慮された整然とした設計が心強いですね。共有スペースが常に綺麗に保たれているのを見ると、この場所での新しい生活がいっそう楽しみになってきますね!
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敷地内は細部まで丁寧に清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺える安心の住環境です。広々とした駐輪スペースや合理的な動線設計など、日々の利便性を追求した機能美が随所に散りばめられています

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980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市門戸西町
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交通
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩15分
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩31分
阪急今津線甲東園駅 徒歩18分
詳細
1977年2月/3LDK/3階(地上4階地下1階建)/69.84㎡(約21.12坪)
POINT
【阪急今津線「門戸厄神駅」まで徒歩15分+即内覧可!】 ■南東向きで明るい室内が魅力の3LDKタイプ ■全居室に収納完備!家族皆の荷物をたっぷり収納できます ■モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
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スタッフのおすすめポイント

緒方 瑞季
緒方 瑞季
西宮市門戸西町に所在する「山ノ手パラツィーナセシリアA館」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1977年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階建て地下1階付の物件です
専有面積は69.84㎡で間取りはLDKと洋室、和室2室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急電鉄今津線「門戸厄神駅」まで徒歩約15分(約1200m)
阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩約31分(約2410m)
阪急電鉄今津線「甲東園駅」まで徒歩約18分(約1380m)

学校区は、「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約7分(約500m)、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約12分(約910m)の距離です

周辺環境は
スーパー「コーヨー甲東園店」徒歩約18分(約1420m)
コンビニ「ファミリーマート関西学院大学聖和C/S店」徒歩約8分(約600m)
総合病院「熊野病院」徒歩約15分(約1140m)
ショッピング施設「アプリ甲東」徒歩約18分(約1420m)
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所」徒歩約11分(約860m)
ホームセンター「マツヤデンキ西宮店」徒歩約21分(約1640m)
スーパー「コープミニあたご山」徒歩約17分(約1340m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県西宮市門戸西町西宮市の物件一覧→
交通
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩15分阪急今津線門戸厄神駅の物件一覧→
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩31分阪急甲陽線甲陽園駅の物件一覧→
阪急今津線甲東園駅 徒歩18分阪急今津線甲東園駅の物件一覧→
学校区
西宮市立上ヶ原小学校
西宮市立甲陵中学校西宮市立甲陵中学校区の物件一覧→
価格
980万円
面積
69.84㎡(約21.12坪)
間取り
3LDK
階数
3階(地上4階地下1階建)
構造
RC
築年月
1977年2月
バルコニー
9.46㎡/南東向き
管理費
8,000円/月
修繕積立金
11,980円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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コーヨー甲東園店
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徒歩18分(約1420m)
ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所
ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所
徒歩11分(約860m)
コープミニあたご山
コープミニあたご山
徒歩17分(約1340m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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