コボリマンション甲東園　中古マンション

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緒方瑞季

西宮市松籟荘に所在する「コボリマンション甲東園」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは1973年7月新築でSRC造の地上5階建ての物件です
専有面積は92.88㎡で間取りは17帖のLDK、8帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）

学校区は、「西宮市立甲東小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コーヨー甲東園店」徒歩約3分（約230ｍ）
コンビニ「ファミリーマート甲東園駅前店」徒歩約3分（約190ｍ）
公園「上甲東園1号緑地」徒歩約6分（約430ｍ）
総合病院「熊野病院」徒歩約7分（約530ｍ）
銀行「みなと銀行甲東園支店」徒歩約3分（約220ｍ）
ホームセンター「マツヤデンキ西宮店」徒歩約16分（約1220ｍ）
ショッピング施設「アプリ甲東」徒歩約3分（約230ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市松籟荘西宮市の物件一覧→

交通: 阪急今津線甲東園駅徒歩3分阪急今津線甲東園駅の物件一覧→
阪急神戸線西宮北口駅徒歩28分阪急神戸線西宮北口駅の物件一覧→
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩44分阪急甲陽線甲陽園駅の物件一覧→

学校区: 西宮市立甲東小学校西宮市立甲東小学校区の物件一覧→
西宮市立甲陵中学校西宮市立甲陵中学校区の物件一覧→

価格: 3,080万円

面積: 92.88㎡（約28.09坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（5階建）

構造: SRC

築年月: 1973年7月

バルコニー: 10㎡／南東向き

管理費: 12,400円／月

修繕積立金: 10,000円／月

管理形態: 自主管理　無

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

西宮市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急今津線甲東園駅の
不動産の購入と売却

阪急神戸線西宮北口駅の
不動産の購入と売却

阪急甲陽線甲陽園駅の
不動産の購入と売却

西宮市立甲東小学校の
不動産の購入と売却

西宮市立甲陵中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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周辺施設

甲東園駅(阪急今津線)
徒歩3分（約240m）

西宮市立甲東小学校
徒歩6分（約440m）

西宮市立甲陵中学校
徒歩13分（約1010m）

コーヨー甲東園店
徒歩3分（約230m）

ファミリーマート甲東園駅前店
徒歩3分（約190m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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