西宮市下大市東町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは西宮市下大市東町の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません

ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約7分（約560m）です
また、阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約11分（約880m）、阪急神戸本線「西宮北口」駅まで徒歩約20分（約1600m）です

お子様の学校区は、「西宮市立甲東小学校」まで徒歩約7分（約530m）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約23分（約1790m）の距離です

周辺環境は
パル・ヤマト西宮店徒歩9分（約660m）
ローソン西宮市立中央病院前店徒歩6分（約420m）
西松屋西宮門戸店徒歩9分（約710m）
4号緑地徒歩14分（約1050m）
熊野病院徒歩4分（約250m）
播州信用金庫西宮北支店徒歩6分（約430m）
マツヤデンキ西宮店徒歩6分（約460m）
スーパー「万代 西宮門戸店」徒歩約3分（約240m）
スーパー「イオン 西宮店」徒歩約6分（約480m）
スーパー「いかり 門戸店」徒歩約6分（約480m）
コンビニ「セブンイレブン 西宮門戸東町店」徒歩約4分（約320m）
ドラッグストア「ライフォート 門戸店」徒歩約6分（約480m）
ドラッグストア「ウエルシア 西宮愛宕山店」徒歩約10分（約800m）
公園「門戸駅前公園」徒歩約4分（約320m）
公園「ふれあい広場 門戸公園」徒歩約5分（約400m）
公園「高木公園」徒歩約10分（約800m）
病院「いのうえウィメンズクリニック」徒歩約4分（約320m）
病院「奥田医院」徒歩約4分（約320m）
病院「いくい眼科」徒歩約4分（約320m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は100.89㎡（約30.51坪）、建物面積は83.83㎡（約25.35坪）です
間取りは約17.5帖のLDKと約6.0帖の洋室が2室、約6.0帖の和室が1室の3LDKの間取りとなっております

令和8年3月にリフォームを施しており、快適にお住まいいただけます　駐車場も1台分（小型車用）確保しております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！