西宮市仁川百合野町 中古一戸建て
静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
各居室、二面採光で明るい住まいを実現！多彩なくつろぎ空間で、楽しさがあふれますね。
嬉しい２面採光の造り！窓から光がたくさん差し込み、お部屋を明るく保ってくれます。
利便性の高いシステムキッチンです。シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です
清潔感のある白を基調としたデザインです。綺麗なバスルームでリラックスできますね。
光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。
フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね
お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。
お風呂に入らずに洗髪できるため、忙しいお出かけ前の準備の際にも便利です。
白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。
お洗濯物が多い日も干すスペースがあって安心！
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね
収納場所に困り勝ちな季節もののお洋服も、収納に困りませんね
木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております
広々玄関で来客時も安心！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね
敷地内に駐車場あり！屋内のため、雨の日も安心です。現在の空き状況は当店にお問合せください。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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兵庫県西宮市仁川百合野町
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阪急今津線仁川駅 徒歩15分
阪急神戸線西宮北口駅 徒歩45分
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩35分 
- 1985年3月／4LDK／2階建／建物106.11㎡／土地138.87㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市仁川百合野町西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急今津線仁川駅 徒歩15分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立上ヶ原小学校
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- 価格
- 3,980万円
- 面積
- 土地／138.87㎡、建物／106.11㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1985年3月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 雛段
- 接道
- 北東側公道 接面13.0m 幅員4.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
最寄り駅の阪急近鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。
また、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約45分（約3600ｍ）、阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）です。
お子様の学校区は、「西宮市立上ヶ原小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩甲9分（約650ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「コープ神戸店」徒歩約17分（約1300ｍ）
コンビニ「ファミリーマ－ト仁川駅前店」徒歩約14分（約1100ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は138.87㎡（42坪）、建物面積は106.11㎡（32.09坪）です。
間取りは11帖の洋室と6.5帖の洋室、5帖の洋室、8帖の和室と14帖のDKの４LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！