西宮市仁川百合野町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは西宮市仁川百合野町の木造2階建ての中古戸建てです。

【第一種低層住居専用地域】
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約20分（約1,590ｍ）
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約25分（約1,960ｍ）
阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約30分（約2,340ｍ）

学校区は、「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約17分（約1,400ｍ）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約13分（約1,000ｍ）の距離です。

周辺環境
コープ仁川 徒歩約20分（約1,580ｍ）
セブンイレブンAIM関西学院大学店 徒歩約9分（約710ｍ）
さらら仁川 徒歩約20分（約1,570ｍ）
山王緑地 徒歩約31分（約2,450ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所 徒歩約13（約1,010ｍ）
樹徳会上ケ原病院 徒歩約21分（約1,610ｍ）
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約33分（約2,630ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は173.57㎡（52.50坪）、建物面積は127.55㎡（38.58坪）です。

間取りは1階部分に約23帖のLDKと和室、2階部分に洋室3室と納戸を備えた4SLDKタイプの間取りとなっております。

南向きで陽当たり・通風良好な住まいです。開口部も多く、明るく開放感のある室内となっております。また、駐車3台可能なスペースを確保しており、ご家族で複数台お車をお持ちの方にもおすすめです。

お庭ではプールやBBQ、家庭菜園などを楽しむことができ、ご家族の時間をより豊かにしてくれます。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！