西宮仁川町パークハウス　中古マンション

主な担当エリア：西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第3位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内春輝

兵庫エリア統括部長

■不動産業界経験18年

西宮市仁川町に所在する「西宮仁川町パークハウス」の1室が販売開始致しました！

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本マンションは平成13年3月新築でRC造の地上4階建ての2階部分の物件です。
専有面積は79.02㎡で間取りは15.8帖のLDK、5.5帖の洋室、6.5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDK+WICタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約10分（約800m）
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約14分（約1100m）
阪急今津線「小林」駅まで徒歩約16分（約1300m）

学校区は、「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約12分（約960m）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約7分（約520m）の距離です。

周辺環境は
阪急今津線「仁川駅」徒歩約12分（約900m）
西宮市立上ケ原小学校徒歩約12分（約960m）
西宮市立甲陵中学校徒歩約7分（約520m）
コープ仁川徒歩約12分（約900m）
ローソン上ヶ原二番町店徒歩約9分（約670m）
さらら仁川徒歩約12分（約900m）
ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所徒歩約8分（約590m）
弁天池公園徒歩約14分（約1050m）
熊野病院徒歩約26分（約2050m）
松ケ本緑地徒歩約14分（約1060m）
ローソン宝塚中筋店徒歩約7分（約550m）
コープミニ仁川徒歩約9分（約700m）
ダイエー甲東園店徒歩約14分（約1100m）
スギドラッグ仁川店徒歩約10分（約800m）
仁川公園徒歩約5分（約400m）
医療法人社団康和会西宮渡辺病院徒歩約13分（約1000m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市仁川町５丁目西宮市の物件一覧→

交通: 阪急今津線仁川駅徒歩10分阪急今津線仁川駅の物件一覧→
阪急今津線甲東園駅徒歩19分阪急今津線甲東園駅の物件一覧→
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩37分阪急甲陽線甲陽園駅の物件一覧→

学校区: 西宮市立上ヶ原小学校
西宮市立甲陵中学校西宮市立甲陵中学校区の物件一覧→

価格: 3,980万円

面積: 79.02㎡（約23.90坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（4階建）

構造: RC

築年月: 2001年3月

バルコニー: 8.04㎡／南向き

管理費: 15,800円／月

修繕積立金: 23,710円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、防犯カメラ、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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周辺施設

阪急今津線「仁川駅」
徒歩12分（約900m）

西宮市立上ケ原小学校
徒歩12分（約960m）

西宮市立甲陵中学校
徒歩7分（約520m）

コープ仁川
徒歩12分（約900m）

ローソン上ヶ原二番町店
徒歩9分（約670m）

さらら仁川
徒歩12分（約900m）

ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所
徒歩8分（約590m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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