西宮市荒木町　新築一戸建て

今回ご紹介するのは西宮市荒木町の木造3階建ての新築一戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。

ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は64.44㎡（19.49坪）、建物面積は103.96㎡（31.44坪）です。
間取りは1階部分に4.6帖の洋室、2階部分にLDK18.7帖、3階部分に洋室6帖、洋室5.2帖の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、対面式キッチン、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、浴室乾燥など充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約28分（約2230ｍ）

学校区は、「西宮市立樋ノ口小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「西宮市立瓦木中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

周辺環境は
コープミニ大森 徒歩約6分（約460ｍ）
セブンイレブン西宮荒木町店 徒歩約6分（約440ｍ）
イオン西宮店 徒歩約8分（約640ｍ）
高木公園 徒歩約12分（約930ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店イオン西宮店内出張所 徒歩約8分（約620ｍ）
西宮市立中央病院 徒歩約10分（約770ｍ）
西宮阪急 徒歩約24分（約1900ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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