西宮市段上町７丁目 中古一戸建て
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
全居室収納有の3LDDKKSの間取りです
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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兵庫県西宮市段上町７丁目
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阪急今津線甲東園駅 徒歩15分
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩45分
JR神戸線甲子園口駅 徒歩46分 
- 1996年1月／3SLDK／2階建／建物99.93㎡／土地105.6㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市段上町７丁目西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急今津線甲東園駅 徒歩15分阪急今津線甲東園駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立段上小学校段上小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,099万円
- 面積
- 土地／105.6㎡、建物／99.93㎡
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1996年1月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面1.5m 幅員4.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 無
- 設備
- バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月2日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1200m）
徒歩2分（約160m）
徒歩12分（約920m）
徒歩9分（約690m）
徒歩7分（約490m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
交通アクセスは、
阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約45分（約3540ｍ）
ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約46分（約3630ｍ）
学校区は、「西宮市立段上小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「西宮市立甲武中学校」まで徒歩約12分（約920ｍ）の距離です。
周辺環境
スーパー「スーパーマルハチ甲武橋店」徒歩約9分（約690ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮上大市5丁目店」徒歩約7分（約490ｍ）
公園「上甲東園1号緑地」徒歩約20分（約1530ｍ）
総合病院「熊野病院」徒歩約19分（約1490ｍ）
ドラッグストア「ココカラファイン段上店」徒歩約7分（約510ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
土地面積は105.6㎡（31.94坪）、建物面積は99.93㎡（30.22坪）です。
間取りは1階部分に6帖の和室とLDKです。2階部分に6帖の洋室と6帖の和室、８帖のDKの3LDDKKSタイプ間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！