西宮市段上町７丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは西宮市段上町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約45分（約3540ｍ）
ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約46分（約3630ｍ）

学校区は、「西宮市立段上小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「西宮市立甲武中学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「スーパーマルハチ甲武橋店」徒歩約9分（約690ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮上大市5丁目店」徒歩約7分（約490ｍ）
公園「上甲東園1号緑地」徒歩約20分（約1530ｍ）
総合病院「熊野病院」徒歩約19分（約1490ｍ）
ドラッグストア「ココカラファイン段上店」徒歩約7分（約510ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は105.6㎡（31.94坪）、建物面積は99.93㎡（30.22坪）です。
間取りは1階部分に6帖の和室とLDKです。2階部分に6帖の洋室と6帖の和室、８帖のDKの3LDDKKSタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！