パラツィーナセシリア仁川弐番館 中古マンション
緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
モダンなデザインにリフォームされた浴室は、機能性と美しさを兼ね備え、広々とした空間で快適なバスタイムを楽しめます。
リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！
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兵庫県西宮市田近野町
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阪急今津線仁川駅 徒歩20分
阪急今津線甲東園駅 徒歩24分
JR神戸線甲子園口駅 徒歩55分 
- 1986年2月／3LDK／5階（10階建）／75.84㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市田近野町西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急今津線仁川駅 徒歩20分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立段上小学校段上小学校区の不動産一覧
西宮市立甲武中学校甲武中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,880万円
- 面積
- 75.84㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 5階（10階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1986年2月
- バルコニー
- 18.8㎡／南西向き
- 管理費
- 8,370円／月
- 修繕積立金
- 12,850円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、全室エアコン、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩20分（約1600m）
徒歩9分（約720m）
徒歩21分（約1670m）
徒歩3分（約220m）
徒歩5分（約390m）
徒歩20分（約1590m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1986年2月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は75.84㎡で間取りはLDK、洋室3部屋がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、 阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約20分（約1600m） 阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約24分（約1880m） JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約55分（約4330m）
学校区は、「西宮市立段上小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「西宮市立甲武中学校」まで徒歩約21分（約1670m）の距離です。
周辺環境は スーパー「万代仁川店」徒歩約3分（約220m） コンビニ「ローソン西宮段上町六丁目店」徒歩約5分（約390m） ショッピング施設「さらら仁川」徒歩約20分（約1590m） 公園「武庫川河川敷緑地」徒歩約18分（約1380m） 総合病院「医療法人祐生会祐生病院」徒歩約39分（約3090m） 銀行「みなと銀行昆陽里支店」徒歩約44分（約3450m） ホームセンター「ヤマダデンキテックランドイズミヤ昆陽店」徒歩約44分（約3480m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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心よりお待ちしております！