パラツィーナセシリア仁川弐番館　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

宮市田近野町に所在する「パラツィーナセシリア仁川弐番館　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1986年2月新築でRC造の地上10階建ての物件です。専有面積は75.84㎡で間取りはLDK、洋室3部屋がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約20分（約1600m）阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約24分（約1880m） JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約55分（約4330m）

学校区は、「西宮市立段上小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「西宮市立甲武中学校」まで徒歩約21分（約1670m）の距離です。

周辺環境はスーパー「万代仁川店」徒歩約3分（約220m）コンビニ「ローソン西宮段上町六丁目店」徒歩約5分（約390m）ショッピング施設「さらら仁川」徒歩約20分（約1590m）公園「武庫川河川敷緑地」徒歩約18分（約1380m）総合病院「医療法人祐生会祐生病院」徒歩約39分（約3090m）銀行「みなと銀行昆陽里支店」徒歩約44分（約3450m）ホームセンター「ヤマダデンキテックランドイズミヤ昆陽店」徒歩約44分（約3480m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市田近野町西宮市の不動産一覧

交通: 阪急今津線仁川駅徒歩20分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
阪急今津線甲東園駅徒歩24分阪急今津線甲東園駅の不動産一覧
JR神戸線甲子園口駅徒歩55分JR神戸線甲子園口駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立段上小学校段上小学校区の不動産一覧
西宮市立甲武中学校甲武中学校区の不動産一覧

価格: 1,880万円

面積: 75.84㎡（約22.94坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（10階建）

構造: RC

築年月: 1986年2月

バルコニー: 18.8㎡／南西向き

管理費: 8,370円／月

修繕積立金: 12,850円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、全室エアコン、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

阪急今津線「仁川駅」
徒歩20分（約1600m）

西宮市立段上小学校
徒歩9分（約720m）

西宮市立甲武中学校
徒歩21分（約1670m）

万代仁川店
徒歩3分（約220m）

ローソン西宮段上町六丁目店
徒歩5分（約390m）

さらら仁川
徒歩20分（約1590m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！