西宮市田近野町　建築条件無し土地　A号地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
西宮市田近野町に所在する建築条件なし売り土地となります。


本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


土地面積は、約99.12㎡（29.98坪）となっております。

交通アクセスは、
○阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
○阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
○阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）
学校区は、「西宮市立段上小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「西宮市甲武中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「万代 仁川店」徒歩約4分（約320ｍ）
○「ローソン 西宮段上町六丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
○「ココカラファイン 仁川店」徒歩約3分（約240ｍ）
○「イオンモール伊丹昆陽」お車で約9分（約3400ｍ）
この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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