中古一戸建て
NEW
100万円DOWN
リフォーム済
新価格公示日：2026.02.14
旧価格公示日：2025.11.07
西宮市樋ノ口町２丁目 中古テラスハウス
2,480万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全27枚）
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車や自転車が停められる広々とした駐車スペース付き。
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各室には収納があり、屋根裏収納もあるためお部屋が散らかりにくいですね
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樋ノ口小学校徒歩約3分
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パル・ヤマト徒歩6分でお買物に便利です
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毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目
Google map
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阪急今津線門戸厄神駅 徒歩14分
阪急神戸線西宮北口駅 徒歩28分
JR神戸線甲子園口駅 徒歩35分 
- 1996年8月／4DK／3階建／建物96.99㎡／土地66.18㎡
POINT
【リフォーム済】樋ノ口小学校徒歩約3分で通学に便利
■パル・ヤマト徒歩6分でお買物に便利です
■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きます
■屋根裏広々12帖付で多目的にお使いいただけます
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急今津線門戸厄神駅 徒歩14分阪急今津線門戸厄神駅の不動産一覧
阪急神戸線西宮北口駅 徒歩28分阪急神戸線西宮北口駅の不動産一覧
JR神戸線甲子園口駅 徒歩35分JR神戸線甲子園口駅の不動産一覧
- 学校区
- 西宮市立樋ノ口小学校樋ノ口小学校区の不動産一覧
西宮市立甲武中学校甲武中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 土地／66.18㎡、建物／96.99㎡
- 間取り
- 4DK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1996年8月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道36.64㎡（6618.00/19510.00）
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、床下収納、全居室収納、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、出窓
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年3月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
門戸厄神駅(阪急 今津線)
徒歩14分（約1100m）
徒歩14分（約1100m）
西宮市立樋ノ口小学校
徒歩3分（約170m）
徒歩3分（約170m）
西宮市立甲武中学校
徒歩6分（約460m）
徒歩6分（約460m）
パル・ヤマト西宮店
徒歩6分（約430m）
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セブンイレブン西宮大島町店
徒歩3分（約240m）
徒歩3分（約240m）
ローンシミュレーション
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0120-393-130
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物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約14分（約1,100ｍ）です。
また、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約28分（約2,240ｍ）、JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約35分（約2,730ｍ）です。
お子様の学校区は、「西宮市立樋ノ口小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「西宮市立甲武中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。
周辺環境は
パル・ヤマト西宮店徒歩約6分（約480ｍ）
セブンイレブン西宮大島町店徒歩約3分（約240ｍ）
ココカラファイン西宮門前町店徒歩約8分（約640ｍ）
西宮市立中央病院徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は66.18㎡（20.01坪）、建物面積は96.99㎡（29.33坪）です。
間取りは洋室3室と和室が1室、DKがある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！