ステイツ西宮甲東園　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

【ペット飼育可＋即予約可】大切なご家族と暮らせます
■門戸厄神駅徒歩15分！駅へのアクセスも良好です！
■R8年6月リフォーム！一新した設備で新生活をスタートできますね
■樋ノ口小学校まで徒歩6分！お子様の通学にも安心の立地ですね！

◇特徴
・浴室乾燥機付きでお洗濯も楽々！お風呂を衛生的に保つことができます！
・食洗器付きのシステムキッチン！忙しい日々の家事も時短
・収納充実でゆとりのある空間です
・管理人日勤につき、セキュリティも充実しています

◇リフォーム内容
・システムキッチン/ユニットバス/温水洗浄便座/洗面化粧台交換
・クロス/フローリング貼替

◇立地
・樋ノ口小学校まで徒歩約6分
・甲武中学校まで徒歩約4分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目西宮市の不動産一覧

交通: 阪急今津線門戸厄神駅徒歩15分阪急今津線門戸厄神駅の不動産一覧
阪急神戸線西宮北口駅徒歩31分阪急神戸線西宮北口駅の不動産一覧
阪急今津線甲東園駅徒歩17分阪急今津線甲東園駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立樋ノ口小学校樋ノ口小学校区の不動産一覧
西宮市立甲武中学校甲武中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 65.23㎡

間取り: 2SLDK

階数: 4階（7階建）

構造: RC

築年月: 1994年9月

バルコニー: 9㎡／西向き

管理費: 8,900円／月

修繕積立金: 28,920円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、納戸、ホームエレベーター、エレベーター、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

門戸厄神駅(阪急今津線)
徒歩16分（約1260m）

西宮市立樋ノ口小学校
徒歩6分（約410m）

西宮市立甲武中学校
徒歩4分（約300m）

スーパーマルハチ甲武橋店
徒歩9分（約660m）

セブンイレブン西宮大島町店
徒歩2分（約110m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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