ロイヤル夙川　中古マンション

西宮市城ヶ堀町に所在する「ロイヤル夙川」の1室が販売開始致しました

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所ビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは平成7年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は91.22㎡で間取りは22帖のLDK、7.8帖の洋室と6.5帖の洋室、5.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪神本線「西宮」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
JR神戸線「さくら夙川」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
阪急神戸本線「夙川」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

学校区は、「西宮市立安井小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチさくら夙川店」徒歩約5分（約350ｍ）
スーパー「サンディ西宮室川店」徒歩約7分（約560ｍ）
スーパー「関西スーパー広田店」徒歩約10分（約740ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西宮桜谷店」徒歩約6分（約430ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西宮枦塚町店」徒歩約6分（約410ｍ）
ショッピング施設「ユニクロ西宮室川店」徒歩約8分（約610ｍ）
公園「桜谷緑地」徒歩約6分（約430ｍ）
ドラッグストア「ココカラファイン 西田店」徒歩約3分（約240ｍ）
公園「西田公園」徒歩約5分（約400ｍ）
病院「兵庫県立西宮病院」徒歩約7分（約560ｍ）
病院「はなぶさ脳神経外科・皮ふ科クリニック」徒歩約3分（約240ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

本物件は令和6年2月に大規模リフォームを行っており、システムキッチンや浴室、洗面台の新調、トイレ交換、全室クロス貼替など、細部まで綺麗に一新されております
また、南西角部屋につき陽当りや通風も良好です

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております