アービング夙川公園 中古マンション
重厚感のあるタイル貼りと整然とした窓の配置が際立つ洗練された外観ですね！住まう方のステータスを感じさせる端正な佇まいが上質な暮らしへの期待を高めます
三つの洋室と開放的なリビングがバランスよく配置された心地よい空間構成！家族がそれぞれの時間を楽しみながらも自然と集まれる温もりあふれる住まいですね
緑豊かな植栽と美しい石畳のアプローチが丁寧に整えられたエントランスですね！外の喧騒を忘れさせてくれるような静寂と心地よい開放感が広がっています
ゆとりある広さと上質なインテリアが美しく配置された洗練されたロビー空間！細部までこだわりを感じるスタイリッシュな雰囲気が心地よいおもてなしを演出
明るくクリーンな雰囲気が保たれている使いやすい共有エリアの佇まい！住まう方への配慮が行き届いた快適な環境が安心感のある暮らしを実現します
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県西宮市結善町
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阪急神戸線夙川駅 徒歩8分
阪急甲陽線夙川駅 徒歩8分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩11分 
- 1999年12月／3LDK／3階（6階建）／75.03㎡（約22.69坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市結善町西宮市の物件一覧→
- 交通
- 阪急神戸線夙川駅 徒歩8分阪急神戸線夙川駅の物件一覧→
阪急甲陽線夙川駅 徒歩8分阪急甲陽線夙川駅の物件一覧→
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩11分JR神戸線さくら夙川駅の物件一覧→
- 学校区
- 西宮市立神原小学校西宮市立神原小学校区の物件一覧→
西宮市立大社中学校西宮市立大社中学校区の物件一覧→
- 価格
- 5,550万円
- 面積
- 75.03㎡（約22.69坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階（6階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1999年12月
- バルコニー
- 10.91㎡／南向き
- 管理費
- 10,130円／月
- 修繕積立金
- 14,040円／月
- 管理形態
- 全部委託 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有 14000円／月
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月9日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩8分（約620m）
徒歩12分（約960m）
徒歩14分（約1080m）
徒歩8分（約570m）
徒歩7分（約550m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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無料見積りや間取り提案も可能です。
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物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1999年12月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は75.03㎡で間取りは14帖のLDK、6.3帖の洋室、5.1帖の洋室、6.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急神戸本線「夙川」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）
JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
学校区は、「西宮市立神原小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）の距離です。
周辺環境は
コープミニ 結善 徒歩約3分（約200m）
ローソン 西宮結善町店 徒歩約4分（約300m）
キリン堂 西宮夙川店 徒歩約10分（約800m）
大社町緑地 徒歩約6分（約450m）
医療法人社団康和会西宮病院 徒歩約9分（約700m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また，弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！