ヴェルビュ夙川 中古マンション
眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。
31.6帖の広大なLDと全室6帖以上のゆとりある配置が魅力の贅沢な3LDK。
エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！
明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
機能性とデザイン性を兼ね備えたマンションは、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
-
兵庫県西宮市大谷町
Google map
-
阪急神戸線夙川駅 徒歩13分
阪神本線打出駅 徒歩19分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩19分 
- 1991年12月／3LDK／4階（5階建）／162.41㎡（約49.12坪）
電話する
お問合せ
LINEで問合せ
パノラマ写真
周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市大谷町西宮市の物件一覧→
- 交通
- 阪急神戸線夙川駅 徒歩13分阪急神戸線夙川駅の物件一覧→
阪神本線打出駅 徒歩19分阪神本線打出駅の物件一覧→
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩19分JR神戸線さくら夙川駅の物件一覧→
- 学校区
- 西宮市立夙川小学校西宮市立夙川小学校区の物件一覧→
西宮市立大社中学校西宮市立大社中学校区の物件一覧→
- 価格
- 7,480万円
- 面積
- 162.41㎡（約49.12坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階（5階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1991年12月
- バルコニー
- 18.95㎡／南向き
- 管理費
- 45,575円／月
- 修繕積立金
- 29,200円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、トイレ2箇所、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月1日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩13分（約980m）
徒歩16分（約1270m）
徒歩32分（約2500m）
徒歩3分（約240m）
徒歩10分（約800m）
徒歩13分（約1020m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか？
住まい探しがもっと自由で楽しいものに！
無料見積りや間取り提案も可能です。
お気軽にご相談ください。
周辺のおすすめ物件
お電話
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1991年12月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は162.41㎡で間取りは31.6帖のLD、7.3帖の洋室、6.7帖の洋室、13.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急甲陽線「夙川」駅まで徒歩約14分（約1100m）
阪急神戸本線「夙川」駅まで徒歩約14分（約1100m）
阪神本線「打出」駅まで徒歩約16分（約1270m）
学校区は、「西宮市立夙川小学校」まで徒歩約13分（約1020m）、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約18分（約1440m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「いかり夙川店」徒歩約13分（約1020m）
スーパー「コープ夙川」徒歩約13分（約1000m）
コンビニ「ローソン 西宮相生町店」徒歩約14分（約1070m）
コンビニ「セブン-イレブン 西宮殿山町店」徒歩約10分（約780m）
ドラッグストア「キリン堂 夙川店」徒歩約14分（約1090m）
郵便局「西宮大谷郵便局」徒歩約4分（約310m）
銀行「三井住友銀行 夙川支店」徒歩約12分（約920m）
公園「大谷公園」徒歩約1分（約40m）
公園「夙川公園」徒歩約10分（約800m）
病院・クリニック「医療法人社団若葉会夙川病院」徒歩約8分（約600m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！