中古マンション
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リフォーム済
グラン・フェルティ甲東園 中古マンション
3,090万円
（毎月返済 約）
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兵庫県西宮市上ケ原四番町
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阪急今津線甲東園駅 徒歩18分
JR神戸線西宮駅 バス13分 徒歩3分
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩17分 
- 1989年8月／3LDK／4階（7階建）／81.51㎡
POINT
【リフォーム済3LDK＋即内覧可！】
■阪急今津線「甲東園」駅徒歩18分の好立地で通勤、通学にも便利◎
■嬉しい分譲車庫権利付き！
■2026年2月リフォーム済みで水回り、室内大変綺麗で快適です
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市上ケ原四番町西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急今津線甲東園駅 徒歩18分阪急今津線甲東園駅の不動産一覧
JR神戸線西宮駅 バス13分上ヶ原停 徒歩3分JR神戸線西宮駅の不動産一覧
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩17分阪急今津線門戸厄神駅の不動産一覧
- 学校区
- 西宮市立上ヶ原小学校
西宮市立甲陵中学校甲陵中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,090万円
- 面積
- 81.51㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1989年8月
- バルコニー
- 10.98㎡／南東向き
- 管理費
- 18,510円／月
- 修繕積立金
- 23,695円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK18畳以上、和室、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
甲東園駅(阪急 今津線)
徒歩18分（約1390m）
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西宮市立上ケ原小学校
徒歩7分（約510m）
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西宮市立甲陵中学校
徒歩12分（約920m）
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コーヨー甲東園店
徒歩18分（約1430m）
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ファミリーマート西宮上ヶ原店
徒歩7分（約490m）
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ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所
徒歩11分（約870m）
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0120-393-130
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物件を保存しました！
【第一種中高層住居専用地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1989年8月築、RC造の地上7階建ての物件です。
総戸数67戸で、今回ご紹介のお部屋は4階部分となっております。
専有面積は81.51㎡、間取りはゆとりの3LDKタイプ。
ファミリー層にもおすすめの広さで、バルコニー面積は10.98㎡ございます。
2026年2月にリフォーム完了済み！
キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管新調、
クロス張替え、床・建具交換済みで室内大変お綺麗です。
すぐに新生活をスタートしていただけます。
交通アクセスは、
甲東園駅（阪急今津線）まで徒歩約18分（約1390ｍ）
門戸厄神駅（阪急今津線）まで徒歩約17分（約1350ｍ）
西宮駅（JR東海道本線）までバス約13分「上ケ原」停徒歩約3分
学校区は、
西宮市立上ケ原小学校まで徒歩7分、
西宮市立甲陵中学校まで徒歩12分と通学しやすい立地です。
周辺環境は
コーヨー甲東園店 徒歩18分
ファミリーマート西宮上ヶ原店 徒歩7分
アプリ甲東 徒歩18分
熊野病院 徒歩15分
マツヤデンキ西宮店 徒歩21分
など生活施設が充実しております。
（各施設の距離は地図アプリ等を基に調査したもので、実際と差異が生じる場合があります。）
周辺環境も整っており、日々のお買い物や通院も安心ですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
追加リフォームやフロアコーティング等のご相談も承っております。
また、最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画を「見える化」してわかりやすくご説明いたします。
どのくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただけるのか、一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
心よりお待ちしております！