ジオ甲東園ネクサス　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【南向き陽当り良好＋即内覧可！】甲東園駅まで徒歩約3分
■リビング20帖以上！
■断熱性に優れた真空ガラス採用
■全居室収納や床暖房など設備充実

◇特徴
・オートロックや防犯カメラ等セキュリティ充実してます
・不在時に便利な宅配BOX完備
・浴室乾燥機や洗髪洗面化粧台など水回り設備も良好

◇リフォーム内容
・平成２３年：和室障子、キッチン水栓取替
・平成２８年：洗面化粧台取替
・平成２９年：給湯器取替
・和室畳をタイルカーペットへ変更

◇立地
・西宮市立甲東小学校まで徒歩約11分
・西宮市立甲陵中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市甲東園３丁目西宮市の不動産一覧

交通: 阪急今津線甲東園駅徒歩3分阪急今津線甲東園駅の不動産一覧
阪急神戸線西宮北口駅徒歩33分阪急神戸線西宮北口駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅徒歩11分阪急今津線仁川駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立甲東小学校甲東小学校区の不動産一覧
西宮市立甲陵中学校甲陵中学校区の不動産一覧

価格: 4,280万円

面積: 77.76㎡（約23.52坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（5階建）

構造: RC

築年月: 2000年2月

バルコニー: 20.52㎡／南向き

管理費: 12,500円／月

修繕積立金: 20,220円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

甲東園駅(阪急今津線)
徒歩4分（約250m）

西宮市立甲東小学校
徒歩11分（約860m）

西宮市立甲陵中学校
徒歩11分（約830m）

コーヨー甲東園店
徒歩3分（約220m）

ファミリーマート甲東園駅東口店
徒歩4分（約260m）

さらら仁川
徒歩10分（約790m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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