西宮市仁川町２丁目　新築一戸建て

西宮市仁川町２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は146.16㎡（44.21坪）、建物面積は121.09㎡（36.62坪）です
間取りは1階部分に11帖、5.6帖、5.4帖の洋室、2階部分に21.9帖のLDKを配置した3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約45分（約3550ｍ）
阪急今頭線「甲東園」駅まで徒歩約15分（約1190ｍ）

学校区は、「西宮市立段上西小学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約17分（約1330ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「阪急今津線 仁川駅」徒歩約9分（約650ｍ）
小学校「西宮市立段上西小学校」徒歩約14分（約1070ｍ）
中学校「西宮市立甲陵中学校」徒歩約17分（約1330ｍ）
スーパー「コープ仁川」徒歩約9分（約650ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西宮段上町北店」徒歩約7分（約540ｍ）
スーパー「万代仁川店」徒歩約12分（約950ｍ）
コンビニ「ローソン阪急仁川駅前店」徒歩約8分（約600ｍ）
ショッピング施設「さらら仁川」徒歩約9分（約650ｍ）
公園「弁天池公園」徒歩約12分（約920ｍ）
総合病院「西宮市立中央病院」徒歩約28分（約2230ｍ）
銀行「池田泉州銀行仁川支店」徒歩約9分（約650ｍ）
ホームセンター「ホームセンターコーナンイズミヤ小林店」徒歩約27分（約2110ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！