香枦園壱番館　中古マンション

西宮市前浜町に所在する「香枦園壱番館」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1983年5月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は87.68㎡で間取りは12.2帖のLDK、5.3帖の洋室と5.8帖の洋室、7.8帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
阪神本線「西宮」駅まで徒歩約22分（約1710ｍ）
学校区は、「西宮市立浜脇小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「万代西宮前浜店」徒歩約6分（約450ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮香櫨園店」徒歩約5分（約390ｍ）
ショッピング施設「ミリオンタウン西宮前浜町」徒歩約6分（約450ｍ）
公園「御前浜公園」徒歩約9分（約650ｍ）
総合病院「医療法人社団西宮回生病院」徒歩約7分（約520ｍ）
銀行「尼崎信用金庫香櫨園支店」徒歩約8分（約580ｍ）
ホームセンター「ケーズデンキ西宮えびす南店」徒歩約10分（約760ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！