メガロコープ西宮２ １号棟 中古マンション
周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
南向きにつき、陽当たり通風良好。WICや各居室に収納がある3ＬＤＫの間取りです。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。
隣の洋室とつながっており、扉を開けると開放的な空間になります。
【家具入りイメージ画像】リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです。
バルコニーに面した明るく開放的な洋室です。爽やかな風が通り抜ける洋室は、主寝室やお子様のお部屋にピッタリですね。
お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。
朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。
白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。
お洗濯物が乾きやすい南向きバルコニーです。
6階部分の眺望になります
木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております
収納場所に困り勝ちな季節もののお洋服も、収納に困りませんね
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。
落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。
敷地内に駐車場あり！お車があると遠方のお出かけも楽々可能です！現在の空き状況は当店にお問合せください。
３口コンロで同時にたくさんの調理をすることができます！凝った料理も楽ちんですね♪
シャンプーなど、収納場所に困りがちな日用品も収納できるスペースあり！
洗面所には洗濯機置き場あり！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
リビング横には4.7帖の洋室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。
ローンのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。「住み慣れた街で家を買いたい」「実家の近くで」などご希望をお聞かせください
日中にご都合がつきにくい場合は【ナイター営業】がおすすめです。午後２１時まで営業しておりますので、ご都合に合わせてのご案内が可能です。
モニターインターホン付きで、不審者の侵入やトラブルを抑止。大切なご家族と住まいを見守る、安心感のあるセキュリティ環境が整っています。
手洗いに比べて節水・節電ができる食洗器を標準装備。食後の面倒な後片付けを機会に任せることで、家族とゆっくち過ごす時間が生まれます。家事負担を減らし、心にゆとりをもたらす、現代の必須アイテムですね。
複数の料理を同時に進められるため、夕食準備の時間を大幅に短縮します。家族の「タイパ」を向上させ、美味しい料理を囲む団らんの時間をより長く作り出してくれます。
シンクは作業スペースにゆとりがあり、下ごしらえから後片付けまで効率的に行えます。機能性とデザイン性を兼ね備えたグースネックの水栓で、家事動線もスムーズ。日々の暮らしを支える快適なキッチン空間です。
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兵庫県西宮市久保町
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阪神本線西宮駅 徒歩13分
阪急今津線今津駅 徒歩20分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩22分 
- 1974年10月／3LDK／6階（11階建）／69.3㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市久保町西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪神本線西宮駅 徒歩13分阪神本線西宮駅の不動産一覧
阪急今津線今津駅 徒歩20分阪急今津線今津駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩22分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧
- 学校区
- 西宮市立浜脇小学校浜脇小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,380万円
- 面積
- 69.3㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 6階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1974年10月
- バルコニー
- 9.48㎡／南向き
- 管理費
- 11,600円／月
- 修繕積立金
- 9,200円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年4月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩13分（約1000m）
徒歩7分（約550m）
徒歩11分（約840m）
徒歩3分（約180m）
徒歩12分（約950m）
徒歩8分（約600m）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1974年10月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は69.30㎡です
交通アクセスは、
阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）
阪急電鉄今津線「今津」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）
JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約22分（約1750ｍ）
学校区は、「西宮市立浜脇小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。
周辺環境は
万代「西宮前浜店」徒歩約3分（約180ｍ）
ファミリーマート「西宮久保町店」徒歩約4分（約270ｍ）
ゆめっこ「わかば保育園」徒歩約2分（約120ｍ）
西宮鞍掛郵便局 徒歩約2分（約130ｍ）
コープ「西宮南」徒歩約8分（約600ｍ）
浜町緑地 徒歩約3分（約230ｍ）
尼崎信用金庫「香櫨園支店」徒歩約12分（約950ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！