夙川グランドハイツ　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【香櫨園駅徒歩2分＋即予約可！】R8.4内装リフォーム
■全室6帖以上でお部屋がゆったりとご使用できます
■３沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地

◇特徴
・LDKは広々約15帖で家族団らんの時間が増えそうです
・モニタ付きオートロックで防犯面でも心強いお住まい
・食洗機／浴室乾燥機他、設備充実のお住まい

◇リフォーム内容
・システムキッチン新調
・便器・温水洗浄便座新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・クロス貼替え
・フローリング貼替え

◇立地
・香櫨園小学校まで徒歩約6分
・浜脇中学校まで徒歩7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市川東町西宮市の不動産一覧

交通: 阪神本線香櫨園駅徒歩2分阪神本線香櫨園駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅徒歩10分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧
阪急甲陽線夙川駅徒歩15分阪急甲陽線夙川駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立香櫨園小学校香櫨園小学校区の不動産一覧
西宮市立浜脇中学校浜脇中学校区の不動産一覧

価格: 5,180万円

面積: 79.26㎡

間取り: 3LDK

階数: 13階（地上14階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1998年4月

バルコニー: 南向き

管理費: 13,800円／月

修繕積立金: 20,100円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準住居地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

香櫨園駅(阪神本線)
徒歩3分（約180m）

西宮市立香櫨園小学校
徒歩6分（約470m）

西宮市立浜脇中学校
徒歩7分（約500m）

サンディ香櫨園店
徒歩5分（約370m）

セブンイレブン西宮川西町店
徒歩2分（約160m）

尼崎信用金庫香櫨園支店
徒歩5分（約360m）

ケーズデンキ西宮えびす南店
徒歩12分（約940m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！