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    中古マンション リフォーム済
    プリオーレ夙川さくら道　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    61.8m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1997年8月
    最寄り駅/JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急神戸線「夙川」駅／阪神本線「香櫨園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市神楽町

    【南西角部屋】リフォーム済
    ■ＪＲさくら夙川駅まで徒歩約２分の好立地！
    ■南向きを含む３面バルコニー！
    ■３沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね

    駅から徒歩2分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    枚

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    DB間取り図ダブルバルコニーの角部屋！プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
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    おすすめポイント

    西宮市神楽町に所在する「プリオーレ夙川さくら道」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1997年8月新築でRC造の地上9階建ての物件です

    専有面積は61.80㎡で間取りは15帖以上のLDK、洋室と洋室がある2LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約2分（約160m） 阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約9分（約720m） 阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約7分（約530m）

    学校区は、「西宮市立香櫨園小学校」まで徒歩約13分（約990m）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約11分（約860m）の距離です

    周辺環境は JRさくら夙川駅　徒歩約2分（約160m） 西宮市立香櫨園小学校　徒歩約13分（約990m） 西宮市立浜脇中学校　徒歩約11分（約860m） ダイエーグルメシティ夙川店　徒歩約10分（約780m） セブンイレブンJRさくら夙川駅前店　徒歩約5分（約390m） 香櫨館　徒歩約6分（約460m） 夙川河川敷緑地　徒歩約8分（約620m） 清和会笹生病院　徒歩約15分（約1150m） 神戸信用金庫西宮法人営業部　徒歩約6分（約430m） ニトリデコホーム阪神・にしのみや店　徒歩約9分（約700m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    西宮店
    飯田 隆史
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市神楽町
    交通
    JR神戸線さくら夙川駅徒歩2分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩9分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩7分
    学校区
    西宮市立香櫨園小学校 西宮市立香櫨園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜脇中学校 西宮市立浜脇中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    所在階／階数
    5階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1997年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.8m²
    バルコニー
    15.68m²／向き
    管理費
    19,160円
    修繕積立金
    28,430円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    18戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約5分（約390m）
    • 西宮市立香櫨園小学校 徒歩約12分（約990m）
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩約11分（約860m）
    • 清和会笹生病院 徒歩約14分（約1150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プリオーレ夙川さくら道　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2730115　 プリオーレ夙川さくら道　中古マンション　
    兵庫県西宮市神楽町 3,680万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00