東急ドエル・アルス西宮越木岩　中古マンション

西宮市甑岩町に所在する「東急ドエル・アルス西宮越木岩」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1996年04月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は75.94㎡で間取りはLDK19.2帖、和室4.5帖、洋室6.7帖、洋室5.5帖の3LDKタイプとなっております。

設備仕様としては、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、南面バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩約11分（約870ｍ）
阪急電鉄神戸線「夙川駅」まで徒歩約29分（約2280ｍ）
ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」まで徒歩約35分（約2750ｍ）

学校区は、「西宮市立苦楽園小学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）、「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

周辺環境は
阪急オアシス甲陽園店徒歩約9分（約700ｍ）
ファミリーマート甲陽園駅前店徒歩約10分（約780ｍ）
ロイヤルホームセンター西宮徒歩約26分（約2070ｍ）
西宮甲陽園郵便局徒歩約13分（約1040ｍ）
但馬銀行甲陽園支店徒歩約11分（約830ｍ）
中新田川緑地徒歩約14分（約1070ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！