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西宮市苦楽園四番町　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2026.02.23 旧価格公示日：2026.01.30

西宮市苦楽園四番町　中古一戸建て

3,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

広々リビング×対面キッチンで家族の会話も弾みます！家族団らんの秘訣は間取りにあり！夢のマイホームを一緒に叶えましょう！

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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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LDK広々27.2帖の3LDKです！

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対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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広々リビング×対面キッチンで家族の会話も弾みます！家族団らんの秘訣は間取りにあり！夢のマイホームを一緒に叶えましょう！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

3,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市苦楽園四番町
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: 阪急甲陽線夙川駅バス12分徒歩12分
JR神戸線芦屋駅徒歩46分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩35分
: 2007年4月／3LDK／2階建／建物106.97㎡／土地135.97㎡

POINT

【LDK27.2帖＋即内覧可！】デザイナーズ住宅 ■阪急夙川駅からバスで12分の立地 ■全室収納があるので生活スペースをしっかり確保！ ■食洗機、浴室乾燥、床暖房など設備が充実しています

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【LDK27.2帖＋即内覧可！】デザイナーズ住宅
■阪急夙川駅からバスで12分の立地
■全室収納があるので生活スペースをしっかり確保！
■食洗機、浴室乾燥、床暖房など設備が充実しています

◇特徴
・リビングにはお子様の遊び場など用途多彩なタタミスペースあり
・駐車２台可能！ご家族でお車をお持ちの方も安心です。

◇リフォーム内容
・LDK内装クロス貼替え
・ハウスクリーニング

◇立地
・苦楽園小学校まで徒歩約14分
・苦楽園中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園四番町西宮市の不動産一覧

交通: 阪急甲陽線夙川駅バス12分苦楽園停徒歩12分阪急甲陽線夙川駅の不動産一覧
JR神戸線芦屋駅徒歩46分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩35分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立苦楽園小学校苦楽園小学校区の不動産一覧
西宮市立苦楽園中学校苦楽園中学校区の不動産一覧

価格: 3,180万円

面積: 土地／135.97㎡、建物／106.97㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2007年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側私道接面14.6m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、ウッドデッキ、複層ガラス、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。