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    中古マンション NEW リフォーム済
    プリオーレ苦楽園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    68.48m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年11月
    最寄り駅/阪急甲陽線「苦楽園口」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市樋之池町

    【令和７年５月リフォーム完了】分譲車庫権利付き３LDK
    ■南東角部屋で陽当り・通風良好です。
    ■スーパー徒歩約６分、コンビニ徒歩約７分で車がなくても日常のお買い物に便利です。
    ■リビングを見渡せるカウンターキッチンにはカップボードが設置されており、食器の収納場所にも困りません。

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    おすすめポイント

    【プリオーレ苦楽園｜3LDK｜最寄駅徒歩15分】

    兵庫県西宮市樋之池町に佇む「プリオーレ苦楽園」から、リフォーム済みの3LDKタイプの物件が登場です。

    ■リフォーム済みで快適にお住まい頂けます。
    2025年5月に水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面所）や全室クロス・床のリフォームを実施。新たに生まれ変わったお部屋で、快適な暮らしをスタートできます。

    ■南東角部屋で日当たり・通風良好
    南東向きの角部屋で、陽当たりと通風の良さが特徴です。明るく開放感のある空間で、居心地の良い生活が実現できます。

    ■便利な立地
    スーパー（徒歩約6分）やコンビニ（徒歩約7分）が近く、車がなくても日常のお買い物に便利です。また、周辺は閑静な住宅街で、交通量も少なく落ち着いた生活ができる環境です。

    ■充実した設備
    カウンターキッチン、モニタ付インターホン、全室フローリング、収納スペースも豊富。特に、リビングを見渡せるカウンターキッチンには、食器を収納できるカップボードが完備されています。

    ■アクセス良好
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」まで徒歩15分。JR東海道本線「さくら夙川駅」や阪急電鉄神戸線「芦屋川駅」も徒歩圏内で、通勤・通学に便利な立地です。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域です。建物の高さや用途に制限があり、静かな住環境が保たれています。また、住環境の向上を目的とした地域として、長期的に安心して暮らすことができるエリアです。
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市樋之池町
    交通
    阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩31分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩32分
    学校区
    西宮市立北夙川小学校 西宮市立北夙川小学校の不動産をさがす→
    西宮市立苦楽園中学校 西宮市立苦楽園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1998年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.48m²
    バルコニー
    10.52m²／向き
    管理費
    18,000円
    修繕積立金
    18,440円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    19戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約18分（約1460m）
    • 西宮市立北夙川小学校 徒歩約15分（約1160m）
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩約25分（約1960m）
    • 関西スーパー苦楽園店 徒歩約6分（約440m）
    • セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩約7分（約520m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プリオーレ苦楽園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2876478　 プリオーレ苦楽園　中古マンション　
    兵庫県西宮市樋之池町 3,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00