西宮市鳴尾町２丁目　建築条件無し土地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
西宮市鳴尾２丁目に所在する建築条件なし売り土地となります。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

土地面積は、約176.00㎡（53.24坪）となっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）
阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）

学校区は、「西宮市立鳴尾小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「西宮市立鳴尾中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「関西スーパー鳴尾店」徒歩約3分（約240ｍ）
コンビニ「ローソン武庫川学院前店」徒歩約5分（約340ｍ）
スーパー「ライフ阪神鳴尾店」徒歩約9分（約720ｍ）
ショッピング施設「ららぽーと甲子園」徒歩約12分（約910ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
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