新築一戸建て
NEW
300万円DOWN
新価格公示日：2026.10.20
旧価格公示日：2026.06.23
尼崎市西難波町４丁目 新築一戸建て
4,380万円
（毎月返済 約）
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全室洋室６帖以上！3SLDKの間取りです！
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4,380万円
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ローンシミュレーション
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兵庫県尼崎市西難波町４丁目
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阪神本線出屋敷駅 徒歩14分
阪神なんば線尼崎駅 徒歩20分
阪神本線尼崎駅 徒歩20分 
- 2026年6月／3SLDK／3階建／建物119.88㎡（約36.26坪）／土地95.4㎡（約28.85坪）
POINT
【両面バルコニー！＋即内覧可！】駐車並列２台可！
■前道は広々７ｍ以上で駐車もスムーズ！
■プライバシーをしっかり確保した２階リビング！
■全室６帖以上！各居室収納スペース付き！
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市西難波町４丁目尼崎市の物件一覧→
- 交通
- 阪神本線出屋敷駅 徒歩14分阪神本線出屋敷駅の物件一覧→
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- 学校区
- 尼崎市立難波小学校尼崎市立難波小学校区の物件一覧→
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- 価格
- 4,380万円
- 面積
- 土地／95.4㎡（約28.85坪）、建物／119.88㎡（約36.26坪）
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年6月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面4.7m 幅員7.3m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- J25-00720
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月5日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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■前道は広々７ｍ以上で駐車もスムーズ！
■プライバシーをしっかり確保した２階リビング！
■全室６帖以上！各居室収納スペース付き！
◇特徴
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！
・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
・トイレは２か所あり忙しい朝もスムーズ！
・ベビーカーやゴルフバッグなど収納できるシューズクローゼット！
・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便！
・全室２面採光につき通風良好！
◇立地
・尼崎市立難波小学校まで徒歩約7分
・尼崎市立中央中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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