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中古マンション
NEW リフォーム済

ベレッツァ尼崎 中古マンション

2,699万円 (毎月返済 約)
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すっきりと伸びやかな垂直ラインが青空に映える端正な外観フォルムですね!街並みに馴染みつつも上品な存在感を放つ佇まいが毎日の帰宅を誇らしく演出してくれます
丁寧にお手入れされた開放感のあるアプローチが訪れる方を穏やかに迎えるエントランス!細部までこだわりが感じられる整然とした佇まいが特別な時間を予感させます
自然石のあしらいと木目の質感が上品に調和する洗練されたロビー空間ですね!外の喧騒を忘れさせてくれるような静寂と心地よいゆとりが満ち溢れています
隅々までしっかりと清掃が行き届いた清潔感あふれる共用スペースですね!毎日の移動がスムーズに行える整えられた機能的な空間が心地よい暮らしを支えます
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2,699万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県尼崎市神田北通4丁目
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交通
阪神本線尼崎駅 徒歩9分
阪神なんば線尼崎駅 徒歩8分
阪神本線出屋敷駅 徒歩13分
詳細
2004年2月/1LDK/9階(15階建)/56.81㎡(約17.18坪)
POINT
【令和8年9月リフォーム+即内覧可!】 ■ペット飼育可能で大切な家族とのびのび暮らせる1LDK ■角住戸で陽当り・通風・眺望良好! ■阪神本線「尼崎駅」徒歩9分で通勤、通学にも便利な立地
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
尼崎店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験11年
主な担当エリア:尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第1位
兵庫県尼崎市神田北通に所在する「ベレッツァ尼崎」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは2004年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
専有面積は56.81㎡で間取りは16.7帖のLDK、6.0帖の洋室がある1LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神本線尼崎駅まで徒歩9分(約720m)
阪神なんば線尼崎駅まで徒歩8分(約630m)
阪神本線出屋敷駅まで徒歩13分(約1040m)

学校区は、「尼崎市立竹谷小学校」まで徒歩約10分(約750m)、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約12分(約900m)の距離です。

周辺環境は
ローソン 尼崎神田北通店 徒歩約3分(約240m)
ダイエー 尼崎店 徒歩約3分(約240m)
キリン堂 尼崎中央店 徒歩約1分(約70m)
尼崎神田郵便局 徒歩約6分(約460m)
三井住友銀行 尼崎支店 徒歩約6分(約450m)
杭瀬公園 徒歩約7分(約500m)
医療法人社団康和会 尼崎平成病院 徒歩約6分(約410m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県尼崎市神田北通4丁目尼崎市の物件一覧→
交通
阪神本線尼崎駅 徒歩9分阪神本線尼崎駅の物件一覧→
阪神なんば線尼崎駅 徒歩8分阪神なんば線尼崎駅の物件一覧→
阪神本線出屋敷駅 徒歩13分阪神本線出屋敷駅の物件一覧→
学校区
尼崎市立竹谷小学校尼崎市立竹谷小学校区の物件一覧→
尼崎市立中央中学校尼崎市立中央中学校区の物件一覧→
価格
2,699万円
面積
56.81㎡(約17.18坪)
間取り
1LDK
階数
9階(15階建)
構造
SRC
築年月
2004年2月
バルコニー
20.78㎡/北向き
管理費
10,450円/月
修繕積立金
12,330円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空無
設備
給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、オール電化、バルコニー、フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月4日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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