尼崎市北竹谷町２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは尼崎市北竹谷町2丁目の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
また、阪神本線「尼崎」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）、阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です

お子様の学校区は、「尼崎市立竹谷小学校」まで徒歩約1分（約80ｍ）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約26分（約2080ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「関西スーパー出屋敷店」徒歩約5分（約330ｍ）
コンビニ「セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）
ドラッグストア「ココカラファイン阪神出屋敷駅店」徒歩約7分（約530ｍ）
ホームセンター「ホームセンターコーナン尼崎道意町店」徒歩約14分（約1090ｍ）
郵便局「尼崎竹谷郵便局」徒歩約3分（約180ｍ）
総合病院「医療法人一誠会大原病院」徒歩約4分（約320ｍ）
公園「出屋敷駅北緑地」徒歩約6分（約480ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 尼崎神田南通3丁目店」徒歩約2分（約120ｍ）
コンビニ「ファミリーマート イノウエ竹谷店」徒歩約3分（約170ｍ）
公園「竹谷公園」徒歩約2分（約150ｍ）
スーパー「業務スーパー 三和店」徒歩約5分（約350ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は80.34㎡（24.30坪）、建物面積は106.71㎡（32.27坪）です
間取りは7.0帖と6.5帖の洋室、4.1帖の洋室、15.0帖の納戸、広々としたLDKの3SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！