東難波ハイツ　中古マンション

主な担当エリア：尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

尼崎市東難波町5丁目に所在する「東難波ハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは1980年3月新築でSRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は61.9㎡で間取りは14帖のLDK、6帖の洋室が3室ある3LDKタイプとなっております

南向きバルコニーにつき陽当たり良好な住空間
システムキッチンや洗面台の新調など、室内リフォーム済みにつき即入居可能です
全居室6帖以上のゆとりある間取りとなっております

交通アクセスは、
阪神本線「尼崎」駅まで徒歩約6分
阪神なんば線「尼崎」駅まで徒歩約6分

学校区は、「尼崎市立難波小学校」まで徒歩約4分（約310m）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約19分（約1470m）の距離です

周辺環境は
ファミリーマート昭和通四丁目店徒歩約2分（約100m）
豊繁会近藤病院徒歩約2分（約140m）
安藤病院徒歩約3分（約240m）
尼崎難波郵便局徒歩約4分（約260m）
四国銀行尼崎支店徒歩約4分（約310m）
尼崎市立難波小学校徒歩約4分（約310m）
サンドラッグ阪神尼崎店徒歩約5分（約400m）
梅ノ木公園徒歩約5分（約400m）
万代尼崎難波店徒歩約6分（約480m）
若葉保育園徒歩約6分（約470m）
業務スーパー三和店徒歩約9分（約720m）
中央公園徒歩約11分（約850m）
尼崎市立中央中学校徒歩約19分（約1470m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市東難波町５丁目尼崎市の物件一覧→

交通: 阪神本線尼崎駅徒歩6分阪神本線尼崎駅の物件一覧→
阪神なんば線尼崎駅徒歩6分阪神なんば線尼崎駅の物件一覧→
阪神本線出屋敷駅徒歩15分阪神本線出屋敷駅の物件一覧→

学校区: 尼崎市立難波小学校尼崎市立難波小学校区の物件一覧→
尼崎市立中央中学校尼崎市立中央中学校区の物件一覧→

価格: 1,380万円

面積: 61.9㎡（約18.72坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（地上7階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1980年3月

バルコニー: 南向き

管理費: 15,430円／月

修繕積立金: -

管理形態: 自主管理　無

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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周辺施設

尼崎駅(阪神本線)
徒歩9分（約720m）

尼崎市立難波小学校
徒歩4分（約310m）

尼崎市立中央中学校
徒歩19分（約1470m）

万代尼崎難波店
徒歩6分（約480m）

ファミリーマート昭和通四丁目店
徒歩2分（約100m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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